Дата принятия: 19 февраля 2014г.
Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Великие Луки ДД.ММ.ГГГГ
Великолукский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Андреева А.М.,
при секретаре Федоренковой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.М.В. к А.В.М., А.В.В. о признании утратившимиправо пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
М.М.В. обратился в Великолукский городской суд с иском о признанииА.В.М., А.В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снятии с регистрационного учета по данному адресу.
В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ А.В.М. и членам его семьи была предоставлена по ордеру на условиях договора социального найма двухкомнатная квартира по вышеуказанному адресу. После вселения вышеуказанную квартиру наниматель и члены его семьи были в ней зарегистрированы. В ... году брат истца - А.В.В., уехал на постоянное место жительство во Францию, где создал семью. В ... году к нему во Францию уехал отец истца - А.В.М.. Более 10 лет ответчики в спорном жилом помещении сохраняют лишь регистрацию, обязанности по оплате жилого помещения не исполняют. Таким образом, добровольный выезд А.В.М. и А.В.В. и отказ в одностороннем порядке от исполнения договора социального найма влечет за собой расторжение договора со дня выезда. Препятствий в проживании в жилом помещении по месту их регистрации истец не чинил, вещей ответчиков в квартире не имеется.
В судебном заседании М.М.В. и его представитель адвокат П. поддержали заявленные исковые требования, просили признать А.В.М. и А.В.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, и снять их с регистрационного учета по данному адресу.
ОтветчикиА.В.М. и А.В.В. в судебное заседание не явились.
Представитель третьего лица – ООО «УО «Жилсервис», извещенные о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, своих возражений суду не представил.
Суд, выслушав истца, свидетеля А.И.И., исследовав письменные материалы, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
На основании ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.
Как следует из разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в п.32 Постановления N 14 от 2 июля 2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" в случае, если отсутствие граждан в жилом помещении не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Установлено, что М.М.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по <адрес>
Вместе с ним по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы его брат А.В.В. и отец А.В.М., который является нанимателем спорной квартиры.
Как установлено в ходе судебного заседания, ответчики в течение длительного времени в спорной квартире не проживают, они добровольно выехали на другое постоянное место жительство. А.В.В. с ... года, А.В.М. с ... года по настоящее время проживают во Франции по <адрес> С момента выезда ответчики обязанности нанимателей по договору социального найма, в том числе и по оплате жилья и коммунальных услуг за спорную квартиру не исполняют, имущества и других вещей, принадлежащих им в квартире не имеется, никаких намерений по вселению в спорное жилое помещение не предпринимали, при этом препятствий в пользовании указанной квартирой им никто не чинил.
Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в суде доказательствами ипоказаниями допрошенного в ходе судебного заседания свидетеляА.И.И.,
Таким образом, суд полагает, что А.В.В. и А.В.М. отказались от своих прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, поскольку характер выезда и все последующие действия свидетельствуют именно о их выезде на другое постоянное место жительства и отказе от своих прав нанимателя.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что ответчики утратили право пользования спорной жилой площадью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования М.М.В. удовлетворить.
Признать А.В.М., А.В.В. утратившими право пользования квартирой № в <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский городской суд в течение месяца.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий А.М. Андреев
