Решение от 19 февраля 2013 года

    РЕШЕНИЕ
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 февраля 2013 года г. Болотное
 
    Болотнинский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи Баланова О.В.,
 
    секретаря с/з Черкасовой Н.И.,
 
    с участием истца – Турукиной Л.М.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Турукиной Лидии Михайловны к Нестеровой Надежде Ивановне о признании права собственности на дом в порядке приобретательской давности,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец Турукина Л.М. обратилась в суд с исковым заявлением к Нестеровой Н.И о признании права собственности на дом в порядке приобретательской давности.
 
    . В судебном заседании истец Нестерова Н.И. поддержала свои исковые требования в полном объеме, пояснив, что ДД.ММ.ГГГГ на основании расписки она приобрела у Нестеровой Н.И. жилой дом по <адрес>. Договор купли-продаже не оформлялся, так как у бывшего собственника отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом.
 
    Она добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом с ДД.ММ.ГГГГ года, просит признать за ней право собственности на жилой дом в силу приобретательской давности, в обоснование своих доводов ссылалась на материалы дела.
 
    Ответчик Нестерова Н.И. в судебное заседание не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила рассмотреть дело без её участия, против требований истца не возражала.
 
    Представитель третьего лица- (администрации Карасевского сельсовета) в судебное заседание не явился направил в адрес суда заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Свидетель ФИО5 показала, что она проживает по соседству с истцом. Истец приобрела дом у Нестеровой Н.И. в ДД.ММ.ГГГГ году, владеет домом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, ремонтирует его, оплачивает коммунальные платежи. Ранее в спорном доме жила Нестерова Н.И. в течении ДД.ММ.ГГГГ лет.
 
    Свидетель ФИО7 показала, что она проживает по соседству с истцом. Истец приобрела дом у Нестеровой Н.И. в ДД.ММ.ГГГГ году, которая ранее в спорном доме жила в течении ДД.ММ.ГГГГ лет. В настоящее время ответчик проживает в другом доме, который приобрели ей её дети. С ДД.ММ.ГГГГ года и по настоящее время истец владеет домом открыто, непрерывно и добросовестно, как своим собственным, ремонтирует его, оплачивает коммунальные платежи.
 
    Изучив материалы дела, выслушав объяснение истца, свидетелей, суд считает исковые требования Турукиной Л.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст.234 ГК РФ, лицо (гражданин или юридическое лицо), не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Из показаний истца Турукиной Л.М., свидетелей ФИО5, ФИО7 следует, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Данное обстоятельство подтверждается также материалами дела, а именно: распиской от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой Турукина Л.М. приобрела (купила) у Нестеровой Н.И. жилой дом (л.д.6).
 
    Согласно информации ОГУП «Техцентра НСО», плана объекта и кадастрового паспорта, жилой дом по адресу: <адрес> имеет общую площадь № кв.м., жилую № кв.м., подсобную № кв.м. (л.д.7-12).
 
    Согласно справок администрации Карасевского сельсовета №№ от ДД.ММ.ГГГГ жилым домом по адресу <адрес> постоянно проживали и пользовались - Нестерова Н.И. с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ, Турукина Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ и по нстоящее время; вышеуказанный жилой дом на балансе администрации Карасевского сельсовета не состоит (л.д.13-15).
 
    Оценив указанные выше доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд считает их достоверными, допустимыми и достаточными для принятия решения по делу и приходит к выводу о том, что истец Турукина Л.М. открыто, добросовестно и непрерывно владеет как своим собственным жилым домом № по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время.
 
    Кроме того, суд считает возможным присоединить ко времени владения жилым домом истцом Турукиной Л.М. время владения спорным объектом недвижимости Нестеровой Н.И. то есть с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, (в общей сложности 21 год).
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Турукиной Лидии Михайловны - удовлетворить.
 
    Признать за Турукиной Лидией Михайловной право собственности по сроку приобретательной давности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м., подсобной площадью № кв.м.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд, в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.
 
    Председательствующий: _____________________/ Баланов О.В./