Дата принятия: 19 февраля 2013г.
Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2013 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Бутурлино 19 февраля 2013 года
Бутурлинский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Стрекаловой Г.И.,
при секретаре Федоровой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
ФИО1 к администрации Бутурлинского муниципального района о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Бутурлинского муниципального района о признании права собственности на жилой <адрес> в <адрес>.
Исковые требования мотивированы тем, супруг истицы - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, который на момент смерти проживал в <адрес> в <адрес>. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является истица - ФИО1, так как его ФИО3 от принятия наследства отказался.
Будучи единственной наследницей умершего, в установленный законом шестимесячный срок со дня смерти наследодателя ФИО1 обратилась к нотариусу <адрес> для получения свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>., свидетельство было получено, и истица зарегистрировала право собственности на землю; а также на долю совместной собственности, состоящую из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю совместной собственности, состоящую из жилого дома, ссылаясь на то, что в представленных документах имеются расхождения: в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность указано - «получили безвозмездно в совместную собственность занимаемую ими и членами их семьи, давшими на это согласие, квартиру», хотя фактически это жилье является индивидуальным домом.
В настоящее время у истицы отсутствует возможность во внесудебном порядке исправить ошибку, допущенную при оформлении договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Истица обращалась с заявлением в администрацию Бутурлинского района об исправлении допущенной технической ошибки, но получила ответ, что организация, которая являлась стороной договора, прошла процедуру ликвидации.
Истица просит признать за ней, ФИО1, право собственности на жилой <адрес> в <адрес> общей площадью 65,4 кв.м., в том числе жилой - 37,2 кв.м. - площади были уточнены в связи с проведением инвентаризации, с вспомогательными строениями: кочегаркой, верандой, сараем.
Представитель ответчика, третье лицо в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истицу, изучив письменные материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В судебном заседании установлено, что 24.02.1995 г. между Каменищенским мехкарьером - структурным подразделением г.п. «Нижегородавтодор» и гражданами ФИО2 и ФИО1 был заключен договор на передачу безвозмездно в совместную собственность граждан трехкомнатной квартиры общей площадью 64,5 кв. м., в том числе жилой площадью 39,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.
Данный договор был зарегистрирован в Бутурлинском комбинате коммунальных предприятий Бутурлинского исполкома райсовета народных депутатов Горьковской области. (л.д.9-10)
Указанная квартира фактически представляет собой жилой дом под <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается пояснениями истицы ФИО1, выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Каменищенского сельского поселения Бутурлинского района (л.д.12), справкой Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - федеральное БТИ» от 20.10.2012г., в которой указано, что в связи с уточнением данных при инвентаризации общая площадь жилого дома увеличилась на 0,9 кв.м и составляет 65,4 кв.м., а жилая площадь уменьшилась на 2,10 кв.м. и составляет 37,2 кв.м. (л.д.14).
В техническом паспорте указан объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, с кочегаркой, верандой и сараем, расположенный по адресу: <адрес>.
Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО2 по договору о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ был фактически передан в совместную собственность жилой дом <адрес>
Муж истицы - ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 11), после его смерти открылось наследство в виде 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>.
В соответствии с ч.1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
ФИО1 является единственным наследником первой очереди после умершего ФИО2, поскольку сын - ФИО3 от принятия наследства отказался, что подтверждается его заявлением.
Исследовав представленные истицей доказательства, суд считает их допустимыми, достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных исковых требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Блиново й ФИО1 к администрации Бутурлинского муниципального района Нижегородской области о признании права собственности на жилой дом удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>; пол-женский, гражданство - РФ, зарегистрированной по адресу: <адрес>, <данные изъяты> выдан ОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ;
право собственности на жилой <адрес> <адрес> расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 65,4 (шестьдесят пять целых четыре десятых) кв. м., в том числе жилой площадью 37,2 (тридцать семь целых две десятых) кв. м., с кочегаркой, верандой и сараем.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Нижегородский областной суд через Бутурлинский районный суд Нижегородской области.
Судья Г. И. Стрекалова
