Решение от 19 февраля 2013 года

    Дело № 2-46
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    с. Березовка 19 февраля 2013 года
 
    Березовский районный суд Пермского края в составе:
 
    председательствующего судьи Рюминой Г.И., при секретаре Кановой Г.И. с участием истца Канзепарова Н. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Канзепарова ФИО10 к администрации Переборского сельского поселения о признании за ним права собственности на жилой дом, надворные постройки и земельный участок по праву наследования
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Канзепаров Н. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом, находящийся по адресу д.<адрес> <адрес> и земельный участок, предоставленный в собственность его брату Канзепарову ФИО11, умершему ДД.ММ.ГГГГ года. В заявлении истец указал, что возможности оформить права на земельный участок в порядке наследства без решения суда не имеет, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю, которое оформлено на имя брата, не указано отчество собственника, а на жилой дом отсутствуют документы с разрешением на его строительство.
 
    В судебном заседании истец Канзепаров ФИО12 иск поддержал, пояснив, что его брат Канзепаров ФИО13 проживал в доме, который в 1962-1963 годах построили их родители, никаких документов на введение в эксплуатацию дома нет. В 1992 году земельный участок, на котором был построен жилой дом, был предоставлен в собственность брату ФИО3, однако в свидетельстве на право собственности на землю данные собственника- его брата записаны были неправильно, в документе отсутствует его отчество, поэтому заявитель зарегистрировать за собой права на имущество после смерти брата не имеет возможности.
 
    Представитель ответчика администрации Переборского сельского поселения в судебное заседание не явился, направлено заявление о возможности рассмотрения дела без представителя поселения, против удовлетворения требований Канзепарова ФИО14 о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок поселение не возражает.
 
    Представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании также участия не принимает, сообщено о возможности рассмотрения дела без представителя 3 го лица, возражений против удовлетворения требований Канзепарова Н. не представлено.
 
    Свидетели Харисов Н. и Канзепаров М.М. пояснили, что братом истца является Канзепаров ФИО15, проживающий до дня своей смерти в д. <адрес> по <адрес> в своем доме, оставшемся от родителей.. Около дома для ведения подсобного хозяйства ФИО3 имел в собственности земельный участок, на котором стоит дом, построенный родителями истца.
 
    Суд находит требования Канзепарова ФИО16 подлежащими удовлетворению.
 
    Установлено, что брат истца в 1992 году приобрел право собственности на земельный участок площадью 2,31 га в д. <адрес>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, выданным ДД.ММ.ГГГГ Переборским сельским советом Канзепарову ФИО17. На основании постановления администрации сельского совета от ДД.ММ.ГГГГ площадь участка уменьшена до 0, 31 га.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Канзепаров ФИО18 умер.
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, кото рое имеет собственника может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    На земельном участке, собственником которого является Канзепаров ФИО19, находится жилой дом с надворными постройками, построенный родителями заявителя без получения на это необходимых разрешений. Таким образом, объект недвижимости, на который просит признать право собственности истец, является самовольной постройкой.
 
    В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
 
    Канзепаров Н. являясь братом Канзепаров ФИО20, в собственности которого имелся земельный участок, в соответствии ст. 1142 ГК РФ имеет право наследовать имущество, принадлежащее брату. Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на землю по праву наследства, поскольку в свидетельстве на землю, подтверждающем право собственности наследодателя на имущество, неправильно указаны его данные о личности, ошибочно не указано отчество Канзепарова ФИО21, хотя по документам он ФИО4.
 
    Также установлено, что постройка, на которую заявляет требования Канзепаров Н. не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, нарушений градостроительных и строительных норм и правил также не указано, что подтверждено справкой администрации Березовского муниципального района.
 
    Из представленных документов следует, что право собственности на жилой дом по <адрес> в д. <адрес> в регистрирующих органах не оформлено.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на земельный участок, находящийся по адресу д. <адрес> <адрес> и на жилой дом, находящийся на данном земельном участке за Канзепаровым ФИО22.
 
    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Признать за Канзепаровым ФИО23 право собственности по праву наследования на земельный участок площадью 3100 кв.м. с кадастровым номером № находящийся по адресу<адрес> д. <адрес> <адрес>, предоставленный Канзепарову ФИО24 на основании свидетельства на право собственности на землю Переборским сельским советом ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Признать за Канзепаровым Нагимом право собственности по праву наследования на жилой дом общей площадью 32,7 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м. с холодным пристроем ( лит.а), навесом 1 ст. ( лит.Г), сараем ( лит.Г1), навесом 3 ст. ( лит.Г2), забором (лит.1), с инвентарным номером №, расположенные по адресу<адрес> д.<адрес> <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество за Канзепаровым Нагимом.
 
    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березовский районный суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
 
    Судья Г.И. Рюмина