Решение от 19 февраля 2013 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 февраля 2013 года              г. Константиновск
 
    Судья Усть-Донецкого районного суда Ростовской области Камашин С.В.
 
    при секретаре Базалевой Н.М.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Константиновского судебного состава Усть-Донецкого районного суда дело по исковому заявлению Карпов Н.И. к Администрации Николаевского сельского поселения о признании права собственности
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на здание санпропускника общей площадью <данные изъяты> кв.м., с гаражом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и сараем общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>. В основание своих требований указал на заключение ДД.ММ.ГГГГ договора купли-продажи здания санпропускника с ООО «Победа», исполнении сделки в части оплаты по договору, принятии и использовании объектов недвижимости, о невозможности регистрации права ввиду ликвидации продавца ООО «Победа». Просил суд о признании за ним права собственности на здание санпропускника общей площадью <данные изъяты> кв.м., с гаражом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и сараем общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.
 
    В судебном заседании истец, его представитель Настоящий В.С. поддержали доводы иска, суду пояснили, что своевременно за регистрацией права не обратились по юридической неграмотности, впоследствии ООО «Победа» было ликвидировано. В настоящее время желает оформить свои права собственника, более 12 лет пользуется объектами недвижимости.
 
    Представитель ответчика, администрации Николаевского сельского поселения в судебное заседание не прибыл, представил заявление, которым просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал.
 
        Выслушав участников процесса, допросив свидетелей С.В.И., Г.Н.И., подтвердивших факт заключения договора, его исполнения в полном объеме, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению.
 
    В силу требований ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
        Обоснованность исковых требований подтверждена материалами гражданского дела, договором купли-продажи которым определены состав и площади отчуждаемых объектов недвижимости, выпиской из решения о продаже здания, информацией из ЕГРЮЛ о ликвидации ООО «Победа», справкой архива об отсутствии документов по ООО «Победа», пояснениями свидетелей, признанием иска ответчиками. Факт заключения договора купли-продажи, расчета по договору подтверждается документально, позициями сторон по делу. Состав объектов недвижимости, их характеристики определены техническим паспортом домовладения, выпиской из похозяйственной книги.
 
        С учетом изложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.
 
        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд –
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковые требования Карпов Н.И. – удовлетворить.
 
        Признать за Карпов Н.И., право собственности на здание санпропускника общей площадью <данные изъяты> кв.м., с гаражом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и сараем общей площадью <данные изъяты> кв.м., пристройку <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
 
        Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд <адрес>.
 
    СУДЬЯ                      С.В. КАМАШИН