Решение от 19 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Курчатов Курской области                 19 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Ковалёвой М.В.,
 
    при секретаре Свиридове С.В.,
 
    с участием представителя истца Матвеевой Т.Н. – Герасимова Геннадия Николаевича, действующего на основании доверенности от 29.11.2012 года,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Матвеева Виктора Геннадьевича, Матвеевой Татьяны Николаевны, Матвеева Алексея Викторовича и Матвеева Максима Викторовича к администрации г. Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г. Курчатова Курской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истцы Матвеев В.Г., Матвеева Т.Н., Матвеев А.В. и Матвеев М.В. обратились в суд с иском к администрации г.Курчатова Курской области, комитету по управлению имуществом г.Курчатова Курской области о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. В обоснование требований указали, что спорное жилое помещение было передано им в собственность на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном законом порядке оформлено не было. Просят признать за ними право общей долевой собственности на ? доли за каждым на спорную квартиру.
 
    В судебное заседание истцы Матвеев В.Г., Матвеева Т.Н., Матвеев А.В. и Матвеев М.В. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, требование поддержали. Представитель истца Матвеевой Т.Н. – Герасимов Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что договор на передачу спорной квартиры в собственность истцов был зарегистрирован в комитету по управлению имуществом г.Курчатова, в связи с чем истцы считали, что право собственности за ними зарегистрировано надлежащим образом. О том, что договор должен был быть зарегистрирован в органах БТИ, истцы не знали.
 
    Представители ответчиков - администрации г.Курчатова и комитета по управлению имуществом г.Курчатова Курской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела надлежаще извещены. Председатель комитета по управлению имуществом г.Курчатова ФИО8 просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
 
    Суд, выслушав представителя истца Герасимова Г.Н., оценив представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению. К такому выводу суд пришел исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу.
 
    По делу установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> в собственность Матвеева В.Г., Матвеевой Т.Н., Матвеева А.В. и Матвеева М.В. была передана <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>. В установленном законом порядке право собственности за указанными лицами зарегистрировано не было. В настоящее время в квартире зарегистрированы и проживают истцы, что подтверждается справкой ООО «ЕИРКЦ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и финансовым лицевым счетом от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь <данные изъяты> и жилую площадь <данные изъяты>
 
    Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> отсутствует (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №). ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Курский филиал Курчатовское отделение сведениями о зарегистрированных правах на данное жилое помещение не располагает (сообщение от ДД.ММ.ГГГГ №).
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Учитывая, что передача спорного жилого помещения фактически состоялась, суд считает необходимым признать за истцами право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.
 
    В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
    Таким образом, доля каждого из участников приватизации составляет ?.
 
    С учетом изложенного исковые требования следует удовлетворить, признав за истцами право общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации. То обстоятельство, что после передачи жилого помещения в собственность истцов не был соблюден установленный законом порядок государственной регистрации права, не влияет на существо сложившихся правоотношений.
 
    Согласно ст.131 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, поэтому следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Матвеева Виктора Геннадьевича, Матвеевой Татьяны Николаевны, Матвеева Алексея Викторовича и Матвеева Максима Викторовича удовлетворить.
 
    Признать за Матвеевым Виктором Геннадьевичем, Матвеевой Татьяной Николаевной, Матвеевым Алексеем Викторовичем и Матвеевым Максимом Викторовичем право общей долевой собственности на ? доли за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> жилой площадью <данные изъяты>
 
    Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области Отдел по Курчатовскому району записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о праве собственности за Матвеевым Виктором Геннадьевичем, Матвеевой Татьяной Николаевной, Матвеевым Алексеем Викторовичем и Матвеевым Максимом Викторовичем на доли в жилом помещении.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья          М.В. Ковалёва