Решение от 19 февраля 2013 года

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Курчатов, Курской области          19 февраля 2013 года
 
    Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Кравченко Т.И.,
 
    при секретаре Редичевой М.А.,
 
    с участием истцов Пыжова В.А., Пыжовой Н.В., Пыжова Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пыжова Вячеслава Александровича, Пыжовой Нины Васильевны, Пыжова Юрия Вячеславовича к администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Пыжова В.А., Пыжовой Н.В., Пыжова Ю.В., обратились в суд с иском к администрации <адрес> о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/3 доли за каждым на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> А. В обоснование иска указали, что Пыжов В.А. в соответствии с ордером № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем спорного жилого помещения, в качестве членов ее семьи указаны Пыжова Н.В. и Пыжов А.В.. В настоящее время по данному адресу зарегистрированы и проживают: Пыжов В.А., Пыжова Н.В., Пыжов Ю.В.. Истцы намерены приватизировать данное жилое помещение, в котором проживают, однако администрацией им было отказано в этом по тем основаниям, что у муниципального образования отсутствует зарегистрированное право собственности на спорное жилое помещение. Считают, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право на бесплатную передачу жилья в их собственность.
 
    Истцы Пыжов В.А., Пыжова Н.В., Пыжов Ю.В., в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
 
    Представитель ответчика - администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    Суд, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что иск обоснован, и подлежит удовлетворению.
 
    В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч.ч.1,3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. В силу ч.1 ст.245 ГПК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
 
        Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №1541-1 (в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Как установлено в судебном заседании, спорное жилое помещение – <адрес>, расположенное по <адрес> А <адрес>, было предоставлено Пыжову В.А. ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № на состав семьи три человека: он, жена Пыжова Н.В. и сын Пыжов А.В.. В настоящее время по данному адресу постоянно проживают и зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее участия в приватизации жилья не принимали. Данные обстоятельства подтверждаются справками администрации поселка Иванино Курчатовского района от 04.02.2013 года №147,№13, №15, №14. Согласно справке № 0000000008 задолженности по оплате коммунальных платежей не имеют.
 
        Согласно справке администрации п.Иванино Курчатовского района Курской области от 04.02.2013 года №50 жилой <адрес> А по <адрес> стоит на балансе администрации <адрес>.
 
        По данным технического паспорта спорное жилое помещение является изолированным, имеет общую площадь 46,4 кв.м., жилую площадь 22,3 кв.м.
 
        Запись о праве собственности на спорное жилое помещение по данным Курчатовского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской    области отсутствует. Курчатовское отделение Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» сведениями о собственниках спорного жилого помещения не располагает (сообщение от 19.02.2013 года №261).
 
        Оценивая предоставленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что обстоятельств, при которых исключается передача жилых помещений в собственность, предусмотренных ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в судебном заседании не установлено, жилой дом является изолированным жилым помещением, ранее истцы и несовершеннолетняя не участвовали в приватизации, в связи с чем, их исковые требования подлежат удовлетворению. То обстоятельство, что право собственности на жилое помещение не было в установленном порядке зарегистрировано за администрацией <адрес>, не влияет на существо сложившихся правоотношений, поскольку невыполнение предусмотренных законом действий по регистрации права собственности администрацией не является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности на жилое помещение подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, в связи с чем, следует указать, что настоящее решение является основанием для государственной регистрации права.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Пыжова Вячеслава Александровича, Пыжовой Нины Васильевны, Пыжова Юрия Вячеславовича удовлетворить.
 
    Признать за Пыжовым Вячеславом Александровичем, Пыжовой Ниной Васильевной, Пыжовым Юрием Вячеславовичем право общей долевой собственности в порядке приватизации на 1/3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> А, <адрес>, общей площадью 46,4 кв.м., жилой площадью 22,3 кв.м.
 
    Настоящее решение является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья Т.И.Кравченко