Решение от 19 февраля 2013 года

    Дело № 2-95                                                                                                
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г.Злынка                                                                                          «19» февраля 2013 года
 
    Злынковский районный суд Брянской области в составе:
 
    председательствующей судьи Королевой Т.Г.,
 
    при секретаре Поддубной Е.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой А.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО к Спиридоновобудской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
            Новикова А.Г. обратилась в суд в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего сына ФИО с иском к Спиридоновобудской сельской администрации Злынковского района Брянской области о признании за ними права собственности в порядке приватизации по 1/2 доли на квартиру <адрес> Злынковского района, которая была предоставлена ей на основании приказа № от 28.04.2004г. по КСХП. <адрес> по обмену дома <адрес> на дом <адрес>, в которой они с сыном проживают с указанного периода и зарегистрированы с Дата года, пользуются ею, другого жилья не имеют, в приватизации ранее не участвовали. В настоящее время квартира не имеет собственника, в Спиридоновобудской сельской администрации эта квартира на балансе не значится, что не лишает их с сыном права на приватизацию занимаемого жилого помещения на законных основаниях.
 
            В судебном заседании истица Новикова А.Г. поддержала свои требования по изложенным в заявлении обстоятельствам, пояснив, что в настоящее время предприятия, которое выделило ей для проживания квартиру в порядке обмена, не существует в связи с его ликвидацией в 2006г., что подтверждается представленной справкой в суд, квартира расположена на территории ответчика, однако он также не является собственником квартиры, что не должно препятствовать воспользоваться правом на приватизацию один раз.
 
            Представитель ответчика - Спиридоновобудской сельской администрации Кравченко С.В. не оспаривая требований истицы, пояснил, что спорная квартира на баланс муниципального образования не поступала после ликвидации собственника КСХП <адрес> в 2006г., Новикова А.Г. пользуется квартирой, несет расходы на её содержание, ранее в приватизации не участвовала, квартира в надлежащем состоянии, пригодна для проживания, препятствий к приватизации, предусмотренных законом, не имеется.
 
            Представитель третьего лица - Новозыбковского отдела управления Росреестра по Брянской области в суд не явился, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие с вынесением решения на усмотрение суда, не представив письменных возражений против удовлетворения иска.
 
             В соответствие со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения сторон судом принято решение о проведении судебного заседания в отсутствие не явившихся в суд лиц.
 
             Свидетель ФИО1 показала, что ей известно, что проживает по соседству с истицей и ей известно, что квартира <адрес> была выделена ей для проживания колхозом <адрес>, где в настоящее время они с сыном проживают. Новикова А.Г. за личные средства провела газ, содержат квартиру в надлежащем для проживания состоянии, несет расходы на её содержание.
 
            Свидетель ФИО2 дала суду аналогичные показания, подтвердив факт владения Новиковыми указанной выше квартирой.
 
            Оценивая показания свидетелей, суд принимает их в качестве достоверных и допустимых доказательств по делу, поскольку они объективно подтверждаются иными материалами дела, исследованными судом.
 
            Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства и, дав им надлежащую оценку, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
            Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В силу ст.11 названного закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
            Как установлено судом, Новикова А.Г. с Дата года зарегистрирована в квартире <адрес>, а с Дата года зарегистрирована в квартире <адрес>, проживает по указанному адресу с несовершеннолетним сыном (л.д.5-6,25).
 
           Согласно техническому паспорту, спорная квартира пригодна для проживания, согласно справке Спиридоновобудской сельской администрации, собственник квартиры <адрес>, отсутствует, документы подтверждающие право собственности, не предъявлены, на балансе сельской администрации не состоит (л.д.9-20).
 
            Как следует из архивной копии приказа № от 28.04.2004 года по КСХП <адрес>, просьба Новиковой А.Г. произвести обмен квартир по <адрес>, на дома <адрес>, удовлетворена (л.д.21).
 
            Новикова А.Г. в приватизации не участвовала, индивидуальных квартир, домовладений за ней не значится согласно справке ГУП «Брянскоблтехинвентаризация» (л.д.23).
 
            В силу представленной суду истицей справки ГКУ Брянской области «Злынковское районное управление сельского хозяйства» от 13.02.2013г. на основании определения Арбитражного суда Брянской области от 12.12.2006г. завершено конкурсное производство по КСХП <адрес> и внесена запись в единый государственный реестр юридического лица о ликвидации.
 
            Таким образом, в суде установлено, что истица была вселена в названную квартиру для проживания на законных основаниях, пользуется ею для проживания с сыном. То обстоятельство, что квартира не была передана в муниципальную собственность и отсутствие собственника не может являться препятствием в осуществлении права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения на законных основаниях, т.к. ограничение данного права не основано на конституционно значимых целях, в связи с чем, требования Новиковой А.Г. законны, обоснованны, и подлежат удовлетворению.
 
            Согласно ст. 17 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 (ред. от 12.12.2011 года) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.
 
    Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в порядке приватизации является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
 
            С учётом изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
            Иск Новиковой А.Г. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО к Спиридоновобудской сельской администрации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.
 
            Признать за Новиковой А.Г. и ФИО право долевой собственности по 1/2 доли в порядке приватизации на квартиру <адрес> Злынковского района Брянской области.
 
            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Брянского областного суда через Злынковский районный суд в течение одного месяца со дня провозглашения.
 
 
                        Председательствующий:                                 судья Т.Г.Королева