Дата принятия: 19 февраля 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Семилукский районный суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Волотка И.Н.,
при секретаре ФИО8,
с участием истца – ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к администрации Лосевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес>, Межрайонной ИФНС России №<адрес> (далее МИФНС №) и Территориальному Управлению Росимуществом в <адрес> (далее ТУ Росимуществом) о признании права собственности на часть дома в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО12 обратился в суд с иском, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка - ФИО1, а ДД.ММ.ГГГГ умер его дед - ФИО2, который фактически принял наследство после смерти ФИО1, поскольку был зарегистрирован и проживал совместно с ней в <адрес> с. ФИО3 <адрес>. Его отец ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии со ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации он является единственным наследником первой очереди по праву представления после смерти ФИО2 Родственные отношения с наследодателями подтверждаются свидетельствами о рождении его и отца. После смерти деда, он в установленный законом срок обратился к нотариусу, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/4 часть указанного жилого дома ему отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Согласно справке БТИ № от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками спорной части дома, согласно договору на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, являются в 1/8 доле ФИО2 и в 1/8 доле ФИО1 Кроме того, право ФИО2 на принадлежащую ему часть жилого дома подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ «О приемке в эксплуатацию законченного строительством 1/4 жилого дома», утвержденным главой администрации Лосевского сельского Совета ФИО6 муниципального района <адрес> и подписанным им же постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ законченного строительством 1/4 жилого дома по <адрес> в с.ФИО3, принадлежащего ФИО2».
Просит признать за ним право собственности на часть жилого <адрес>, площадью 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, село ФИО3, <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2.
В судебном заседании истец уточнил заявленные требования и просил суд признать за ним право собственности на <адрес> порядке наследования (л.д.62), суду пояснив, что кроме него других известных ему наследников нет, завещание наследодателем не составлялось.
Представители ответчиков - администрации Лосевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> и ТУ Росимущества в судебное заседание не прибыли, о дате слушания дела извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для своевременной явки, ходатайств об отложении дела не заявили (л.д.32-33). Ответчиком – представителем МИФНС России № представлено заявление о рассмотрении дела без их участия, против удовлетворения требований истца не возражают (л.д.34).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии указанных ответчиков, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и нет соответствующих ходатайств, при этом истец на рассмотрении дела в отсутствии указанных лиц настаивал.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Из свидетельства следует, что истец родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: мать - ФИО9, отец – ФИО4 (л.д.21).
Согласно свидетельства о рождении отцом ФИО4 является - ФИО2, матерью - ФИО1 (л.д.19), то есть родители ФИО4 приходятся истцу бабушкой и дедом.
Согласно свидетельств, ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ в селе ФИО3 <адрес>, ФИО11 умерла ДД.ММ.ГГГГ в селе ФИО3 <адрес>, ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в городе <адрес> (л.д. 6-7, 20).
На момент смерти ФИО2 был зарегистрирован и проживал один по адресу: <адрес>, село ФИО3, <адрес>, что подтверждается справкой администрации Лосевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес> (л.д.8).
Из свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, является истец. Умерший принимал наследство после смерти жены – ФИО1 (л.д.10,11).
ФИО5 обращался к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО2, однако, в связи с отсутствием оформленных в установленном законом порядке документов о праве собственности наследодателя на 1/4 часть спорного жилого дома, ему в этом отказано, что подтверждается заявлениями и постановлением об отказе в совершении нотариального действия (л.д.9,12-13).
Согласно договора на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ долевыми собственниками спорной 1/4 части домовладения в виде однокомнатной квартиры общей площадью 20,8 кв.м., по адресу совхоз Гремколодезный являются в 1/8 каждый - ФИО2 и ФИО1 (л.д.54).
Это же подтверждается справкой БТИ и техническим паспортом жилого <адрес> по адресу: <адрес>, с. ФИО3 Колодец, <адрес>, где в качестве правоустанавливающих документов указаны договоры на передачу квартир, а также одним из собственников оформлено жилое помещение в качестве <адрес> (л.д.14,18,43-53,55,56).
Из вступившего в законную силу решения мирового судьи судебного участка № ФИО6 <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ и отметок росреестра следует, что по аналогичному договору признано право собственности на <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, с. ФИО3 Колодец, <адрес> (л.д.57-61).
Согласно акта «О приемке в эксплуатацию законченного строительством 1/4 жилого дома», утвержденным главой администрации Лосевского сельского Совета ФИО6 муниципального района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, выездной комиссией спорная 1/4 дома принята в эксплуатацию, о чем ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление № «Об утверждении акта приемки в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ законченного строительством 1/4 жилого дома по <адрес> в с.ФИО3, принадлежащего ФИО2», данного определения как 1/4 дома объекта жилого строительства ни жилищным, ни гражданским ни градостроительным законодательством не предусмотрено (л.д.15, 16).
Постановлением администрации Лосевского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ «О присвоении почтового адреса части жилого дома, расположенного в с.ФИО3 <адрес>» принадлежащей ФИО2 части жилого дома присвоен почтовый адрес: <адрес>, село ФИО3, <адрес>, № (л.д.17)
По сообщениям ФИО6 отдела Управления Росреестра по <адрес>, в Государственном фонде данных ФИО6 отдела отсутствуют сведения о зарегистрированных правах собственности именно на дом и земельный участок № по адресу: <адрес>, село ФИО3, <адрес>.
Вместе с тем по адресу <адрес>, село ФИО3, <адрес> согласно лишь данных инвентаризации земель имеется в пользовании ФИО2 500 кв.м (л.д. 35-37).
Суд с учетом указанных доказательств считает необходимым определить в соответствии со ст.5,15,16 ЖК РФ спорный объект жилищного строительства – как <адрес> по адресу <адрес>, село ФИО3, <адрес>, так как помимо прочего, имеется ранее вступившее в законную силу решение суда и зарегистрировано право иного лица на аналогичный объект в данном доме в органах росреестра, как <адрес> по адресу <адрес>, село ФИО3, <адрес>, в связи с чем, исходя из единства судьбы объекта жилищного строительства – жилого дома, как индивидуально-определенного здания, а также определения законодателем части жилого дома или части квартиры, лишь как комнаты, предназначенной для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире, что в данном случае отсутствует, при наличии свойств однокомнатной квартиры - структурно обособленного помещения в многоквартирном доме, обеспечивающего возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении, в том числе и указания на это в правоустанавливающих документах.
Ранее в соответствии со ст.10 ЖК РСФСР граждане имели право иметь в собственности жилые дома (части домов), квартиры в соответствии с законодательством РСФСР и понятие части домов не раскрывалось.
В соответствии со ст.2,7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.
Жилые помещения передаются в общую собственность (совместную или долевую) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.
Согласно ст. 1110,1111,1112,1142,1152 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Судом установлено, что истец является внуком и наследником имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ при жизни фактически принявшего, но не оформившего наследство после смерти своей жены - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, которым на праве собственности принадлежала спорная квартира.
На основании п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Пунктом 4 ст.1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.
Таким образом, суд находит требования ФИО12 о признании за ним права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, село ФИО3, <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к администрации Лосевского сельского поселения ФИО6 муниципального района <адрес>, Межрайонной ИФНС России №<адрес> и Территориальному Управлению Росимуществом в <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью 20,8 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, село ФИО3, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Воронежский областной суд через Семилукский районный суд.
Судья
