Дата принятия: 19 декабря 2013г.
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 декабря 2013 года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Мирошниченко Е.П.,
при секретаре Матвеевой Т.А.,
с участием представителя ответчика – адвоката Прилепской О.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Антонова <данные изъяты> к Темновой <данные изъяты>, третьему лицу Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Антонов А.Ю. обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что в ДД.ММ.ГГГГ он приобрел путем заключения договора купли-продажи жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>. В настоящее время, по адресу: <адрес>, согласно справке <адрес> сельсовета, остается зарегистрированным ответчик Темнова <данные изъяты>. Без заявления и личного присутствия Темновой М.В., снять ее с регистрационного учета в сельсовете ему отказали. Местонахождение ответчика ему неизвестно. С момента регистрации с ДД.ММ.ГГГГ Темнова М.В. по данному адресу не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членом его семьи ответчик никогда не являлся и не является в настоящее время.
Просит признать Темнову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде снять Темнову <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Истец Антонов А.Ю., представитель третьего лица Отделения Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тында, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц.
В судебное заседание ответчик Темнова М.В. не явилась, ее настоящее место жительства неизвестно.
В силу ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
В соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, определением суда назначен адвокат.
В судебном заседании представитель ответчика- адвокат Прилепская О.А. суду пояснила, что в силу ограниченности прав и отсутствия полномочий от имени ответчика возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав представленные письменные доказательства и дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч.2,4 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (Продавец) продал, а Антонов А.Ю. (Покупатель) приобрел в собственность однокомнатную приватизированную квартиру, общей площадью <данные изъяты> квадратных метра, расположенную по адресу: <адрес>.
Право собственности истца Антонова А.Ю. на указанную квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке Администрации <адрес> сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Темнова М.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>. Выбыла без снятия с регистрационного учета в ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке участкового <адрес> ПП МО МВД Российской Федерации «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, Темнова М.В. прописана по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире не проживает, выехала за пределы <адрес>. Адрес места жительства не известен.
Согласно ч.1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Часть 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставляет собственнику право использовать жилое помещение для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Темнова М.В. членом семьи Антонова А.Ю. не является, в жилом помещении не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, ее регистрация носит формальный характер.
Таким образом, ответчик не приобрела право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, поскольку она не является членом семьи истца, в спорную квартиру не вселялась, следовательно, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч.2 ст.2 Положения о Федеральной миграционной службе, утвержденного Указом Президента РФ от 19 июля 2004 г. N 928, основной задачей ФМС России (ее территориальных органов) является осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации.
Регистрация ответчика по указанному адресу ограничивает владельца указанного жилого помещения в возможности осуществления прав по пользованию и распоряжению, принадлежащим ему имуществом.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Таким образом, Темнова М.В. подлежит снятию с регистрационного учета в силу закона, на основании вступившего в законную решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Антонова <данные изъяты> к Темновой <данные изъяты>, третьему лицу Отделению Управления Федеральной Миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Темнову <данные изъяты> утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы России по Амурской области в городе Тынде снять Темнову <данные изъяты> с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.
Судья Е.П. Мирошниченко
