Дата принятия: 19 декабря 2013г.
Решение
Именем Российской Федерации
п. Нижний Ингаш 19 декабря 2013 года
Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Савченко Л.В., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Муниципальному образованию Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края и Муниципальному образованию Нижнеингашский район Красноярского края об установлении факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, включении жилого дома в наследственную массу, признании принявшей наследство и признании права собственности на него в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратились в суд с иском, просит установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом -домом <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ года; восстановить срок для принятия наследства, включить указанный дом в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1; признать ФИО2 принявшей наследство и признать за истицей право собственности в порядке наследования на данный жилой дом. Заявленные требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО1, который при жизни в 1976 году приобрел в собственность на основании договора купли – продажи жилой дом по <адрес>. Однако право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было, ввиду юридической неграмотности ФИО8. С момента покупки дома и вселения в него, семья постоянно проживала в данном доме, вместе несли бремя содержания дома, были зарегистрированы по данному адресу с 1978 года. После смерти мужа, ФИО2 осталась проживать в спорном доме, фактически приняла наследство, т.к. владеет домом, обустраивает его, несет расходы по содержанию. Но в установленном законом порядке истица в наследство не вступила, полагая в силу юридической неграмотности, что приобретенное в период брака с ФИО1, является ее собственностью. Поскольку при жизни ФИО1 не зарегистрировал должным образом свое право собственности, истица не может в настоящее время вступить в наследство и оформить право собственности на дом. Иным образом установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом, кроме судебного порядка, не возможно. Установление требуемого факта имеет для истца юридическое значение, поскольку она является наследником первой очереди по закону после смерти мужа ФИО1
При подготовке дела к судебному разбирательству представитель истца (по доверенности) ФИО7 исковые требования изменила в части отказа от требования о восстановлении срока для принятия наследства, в остальной части иск поддержала полностью.
В судебное заседание представитель истца ФИО7 не явилась, согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просит рассмотреть дело в ее отсутствие по причине болезни, заявленные исковые требования (с учетом их изменения) поддерживает полностью, просит их удовлетворить.
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем имеются расписки, сведений о причинах неявки в суд не представили.
От главы администрации Муниципального образования Верхнеингашский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, возражений относительно заявленных истцом требований они не имеют.
Дело рассмотрено в отсутствии сторон согласно ст. 167 ГПК РФ.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факт владения и пользования недвижимым имуществом, при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих данный факт.
В силу ч. 2 ст. 218, ст. 223 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом; в случае, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.ст. 1113, 1114, 1141-1142 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина; для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; наследник признается принявшим наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о его фактическом принятии; наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства; наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. ст. 1152-1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня его открытия; принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
По делу установлено:
ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы – ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о его смерти, а также свидетельством о заключении брака ФИО1 с ФИО5 и присвоении жене фамилии «ФИО8».
После смерти ФИО1 осталось наследственное имущество в виде жилого дома по <адрес>, который он 27.04.1976 года приобрел на основании договора купли-продажи у ФИО6; договор нотариально удостоверен председателем Верхнеингашского сельского Совета Нижнеингашского района Красноярского края, о чем в книгу записей нотариальных действий внесена запись от 27 апреля 1976 года.
Согласно кадастрового паспорта от 09.07.2013 года, спорное жилое помещение представляет собой жилой одноэтажный, деревянный дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый номер №, номером кадастрового квартала №.
Согласно справке нотариуса Нижнеингашского нотариального округа от 04.12.2013 года, наследственное дело на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открыто по заявлению супруги наследодателя ФИО2; отказа от наследства со стороны наследников не было; в состав наследственной массы входит денежный вклад без завещательного распоряжения, хранящийся в Нижнеингашском отделении № Сберегательного банка; свидетельство о праве на наследство на вышеуказанное имущество выдано ФИО2
Установлено также, что муж истицы, ФИО1 постоянно проживал в указанном доме с 1976 года по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти), т.е. более 14 лет; из дома на другое место жительства никогда не выезжал. Все это время ФИО1 непрерывно и открыто владел и пользовался жилым домом, считая его своей собственностью; обустраивал дом, производил за свой счет ремонт жилого дома, нес затраты по его содержанию. После смерти мужа, истица стал пользоваться жилым домом и всем имуществом, фактически приняла наследство в виде жилого дома по <адрес>, поскольку открыто владеет и распоряжается им, за свой счет обустраивает его, оформила кадастровый паспорт здания, необходимый для вступления в наследство.
Постоянным местом жительства ФИО2 является жилой дом по <адрес>, истица является пенсионером по возрасту, родилась в 1938 году.
По данным Иланского отделения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Нижнеингашского производственного участка ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и ФГБУ «Росреестра по Красноярскому краю», какие-либо права на объект недвижимого имущества – жилой <адрес> земельный участок по <адрес>, не зарегистрированы.
По данным Нижнеингашского производственного участка ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость спорного жилого дома составляет в ценах 2013 года – 233203 рублей.
Согласно справок администрации Нижнеингасшкого района и администрации Верхнеингашского сельсовета Нижнеингашского района, жилой дом по <адрес> на балансе муниципальных образований не состоит, в реестре муниципального имущества не значится.
С учетом изложенного, следует, что при жизни ФИО1 не оформил надлежащим образом свое право собственности на приобретенный по договору купли – продажи жилой дом, однако, с момента покупки дома и до смерти открыто проживал в нем с семьей, распоряжался им, обустраивал дом.
Ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов, истица не может оформить свои наследственные права. Устранить данный недостаток в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти мужа истицы.
Других наследников на наследство, оставшееся после смерти ФИО1, не имеется, о чем представитель истца пояснила в судебном заседании.
Установление требуемого факта имеет для ФИО2 юридическое значение, поскольку она являются наследником по закону первой очереди после смерти мужа ФИО1, иных наследников не имеется.
Истица ФИО2 после смерти мужа, фактически приняв наследство в виде жилого дома, в порядке ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на указанное имущество.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования удовлетворить.
Установить факт владения и пользования на праве собственности недвижимым имуществом - жилым домом №, расположенным по <адрес> за ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой № расположенный по <адрес> в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать ФИО2 принявшей наследство в виде жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, кадастровый номер №.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Красноярский краевой суд через Нижнеингашский районный суд.
Председательствующий
