Дата принятия: 19 декабря 2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 декабря 2013 года г. Дудинка
Дудинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Кузнецовой О.В.,
при секретаре Усольцевой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела №2-897 по иску Открытого акционерного общества «Таймырбыт» к Дерягину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «Таймырбыт» обратилось в суд с иском к Дерягину С.В., ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем <адрес>, по адресу: <адрес> на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма жилого помещения №94. Зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №6665) с сентября 2007 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>., из них: <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>.- оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>.- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В результате неисполнения должником обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома, в связи с чем просит взыскать с ответчика вышеуказанную сумму, а также уплаченную при подаче иска пошлину в размере <данные изъяты>
В судебном заседании представитель истца Булгаков В.В., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше.
Ответчик Дерягин С.В. с исковыми требованиями согласился частично, признал иск о взыскании задолженности за три года, за остальной период иск не признал, просил применить срок исковой давности.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.
Согласно статьям 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения и члены его семьи по договору социального найма (ордера) обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Как установлено, ответчик является нанимателем <адрес>, по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирован в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно ведомости расчета задолженности по квартплате (л/счет №6665) с сентября 2007 года образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Сумма задолженности составляет <данные изъяты>. из них: <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>.- оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.; <данные изъяты>- пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик, пользуясь услугами, предоставляемыми ОАО «Таймырбыт», не выполнял возложенную на него законом обязанность по внесению платы за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, что послужило основанием для обращения ОАО «Таймырбыт» в суд с вышеуказанным иском.
В результате неисполнения должником обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, ОАО «Таймырбыт» не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию дома, что наносит ущерб зданию, нарушает права и интересы других жильцов дома.
Статьей 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
О наличии задолженности у Дерягина С.В. по квартплате и коммунальным платежам за период с сентября 2007 года истцу стало известно по истечении срока на оплату платежей, т.е. в октябре 2007 года, поскольку истцом составляется платежный документ для внесения платы за содержание и ремонт помещения и предоставления коммунальных услуг. Кто является надлежащим ответчиком по делу истцу, также было известно, так как в ОАО «Таймырбыт» открыты лицевые счета на нанимателей жилых помещений, кроме того, ведется регистрация по месту жительства граждан.
Вместе с тем, истец ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с требованием о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сведений, свидетельствующих об уважительности пропуска срока исковой давности истец суду не представил, ходатайство о восстановлении пропущенного срока не заявлял, в связи с чем суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчика за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно ведомости расчета задолженности (лиц.сч.6665) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере -<данные изъяты> задолженность по оплате электроэнергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.40-42).
Кроме того, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере <данные изъяты>., исходя из следующего: общая сумма, подлежащая взысканию, составляет – <данные изъяты> При цене иска от 20 001 рубля до 100 000 рублей размер пошлины составляет - 800 рублей плюс 3 процента суммы, превышающей 20 000 рублей; <данные изъяты>
Руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ОАО «Таймырбыт» к Дерягину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени за несвоевременную оплату, судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать с Дерягина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, в пользу Открытого акционерного общества «Таймырбыт» (<данные изъяты> в том числе: <данные изъяты>.- оплата за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>. - оплата за электрическую энергию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., <данные изъяты>. - пеня за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г., а также уплаченную при подаче иска пошлину <данные изъяты> а всего <данные изъяты>
В иске ОАО «Таймырбыт» к Дерягину С.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ отказать в связи с пропуском срока давности.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда в течение месяца в даты вынесения путем подачи жалобы через канцелярию Дудинского районного суда.
Судья О.В. Кузнецова
