Дата принятия: 19 августа 2014г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
гор. Москва 19 августа 2014 года
Кузьминский районный суд г. Москвы, в лице председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного унитарного предприятия г. Москвы Дирекция единого заказчика района «Кузьминки» к Голубицкой О. А., Савельеву А. Ю. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за коммунальные услуги и техническое обслуживание. В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: г. Москва, ХХХХХ. Ответчики систематически не вносят плату за коммунальные услуги и техобслуживание. Предупреждение о необходимости погасить образовавшуюся задолженность ответчики оставили без удовлетворения и ответа.
Истец просит взыскать с ответчиков задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание в сумме 120314 рублей 21 копейку, сумму оплаченной госпошлины 3606 рублей 28 копеек.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме, на вынесение заочного решения согласен.
Ответчик Савельев А.Ю. в суд явился, частично согласился с суммой задолженности, просил применить срок исковой давности и снизить размер пени.
Ответчик Голубицкая О.А. в суд не явилась.
Выслушав Савельева А.Ю., исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В силу ч. 1 ст. 671 ГК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. На основании ч. 3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с ч.2 ст.154 Жилищного кодекса РФ, также как и ст.17 Законом города Москвы № 6 от 11 марта 1998 года (с изменениями и дополнениями) «Основы жилищной политики города Москвы» включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги.
Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Как следует из выписки лицевого счета по задолженности по квартплате и коммунальным услугам, задолженность ответчиков за периоды с 01 апреля 2005 г. по 30 июня 2014 года в размере 118404 рубля 30 копеек.. Сведений о том, что ответчики пользуются какими-либо льготами по оплате жилищно-коммунальных услуг, суду не представлено.
Ответчик просил применить срок исковой давности и взыскать задолженность за последние три года.
В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В связи с тем, что ответчиком заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, суд полагает взыскать задолженность за период с 25 июля 2011 г. по 30 июня 2014 г. – 32560 рублей 29 копеек.
В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок, сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Суд полагает взыскать с ответчиков сумму пени в размере 500 рублей, применив ст. 333 ГК РФ, так как ответчики периодически погашали задолженности и характер не оплаты не является злостным.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Взыскать солидарно с Савельева А. Ю., Голубицкой О. А. в пользу Государственного унитарного предприятия города Москвы «Дирекция единого заказчика «Кузьминки» задолженность за коммунальные услуги и техническое обслуживание – 32560 рублей 29 копеек. пени – 500 рублей и расходы по уплате государственной пошлины – 1176 рублей 80 копеек в равных долях с каждого.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский городской суд в течение одного месяца
Федеральный судья Ж.А. Езерская