Решение от 19 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года Комсомольский районный суд г.Тольятти Самарской области в составе: судьи Бугарь Г.А., при секретаре Адыгезаловой О.С., с участием истца Молодцова А.Ф., представителя ответчика мэрии г.о.Тольятти – Никифоровой Е.М. (по доверенности), рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску Молодцова А.Ф. к МРИ ФНС РФ №19 по Самарской области, мэрии г.о.Тольятти, нотариусу Макуловой И.В. о включении имущества в наследственную массу.
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Молодцов А.Ф. обратился в суд с иском к ответчикам МРИ ФНС РФ №19 по Самарской области, мэрии г.о.Тольятти, нотариусу Макуловой И.В. о включении имущества в наследственную массу, оставшегося после смерти М.М.В., умершей ... года, в виде реконструированного жилого дома, общей площадью 62,1 кв.м., жилой площадью 47,0 кв.м., расположенный по адресу: .....
 
    В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и дал пояснения, аналогичные установочной части решения.
 
    Представитель ответчика мэрии г.о.Тольятти Никифорова Е.М. просила суд вынести решение по своему усмотрению.
 
    Представитель ответчика МРИ ФНС №19 по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался заблаговременно и надлежащим образом, направил суду телефонограмму, в которой просил суд рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствии.
 
    Ответчик нотариус г.о.Тольятти Макулова И.В. в судебное заседание не явилась, представила суду справку, в которой указала, что после смерти М. М.В. заведено наследственное дело №.... наследниками по закону, принявшими наследство путем подачи заявления о принятии наследства, являются: сын – Молодцов А.Ф. (истец по делу) и внучка – Подлесных Н.В., отец которой – М.В.Ф., умер.
 
    Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, считает иск Молодцова А.Ф. не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что согласно копии свидетельства о смерти серии ... №..., выданного ... отделом ЗАГС ... городского округа Тольятти управления ЗАГС Самарской области ... года умерла М.М.В..
 
    В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Истец Молодцов А.Ф. является сыном наследодателя М. М.В.
 
    Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:
 
    вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);
 
    имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);
 
    имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ) (п. 14).
 
    При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (п. 8).
 
    В ходе судебного заседания было установлено, что жилой дом принадлежащий наследодателю был реконструирован, что подтверждается актом технической инвентаризации дома № ... по ул..... г.Тольятти, изменилась как общая так и жилая площади дома.
 
    В соответствии со статьей 222 (пункт 2) ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
 
    Положение приведенной нормы дает основание сделать вывод о том, что самовольная постройка не является объектом гражданских прав, что согласуется с мнением Конституционного Суда Российской Федерации (определение от 25.03.2004 N 85-О), согласно которому закрепленные в статьях 35 и 40 Конституции Российской Федерации гарантии права собственности и права на жилище предоставляются лишь в отношении того имущества, которое принадлежит соответствующему субъекту на законных основаниях.
 
    В соответствии с Инструкцией о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 4.08.1998 N 37 (Приложение 3) как самовольная постройка рассматривается осуществление без соответствующего разрешения реконструкции жилых домов (частей домов). При этом реконструкцией является изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (высоты, количества этажей), площади и качества инженерно-технического обеспечения (статья 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации).
 
    Исходя из приведенных положений можно сделать вывод, что жилые дома, площадь которых изменена без соответствующего разрешения, относятся к самовольным постройкам.
 
    В статье 222 (пункт 3) ГК РФ предусмотрены варианты законных оснований приобретения права собственности на самовольную постройку: признание права собственности судом; в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке. При этом право собственности может быть признано только за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена самовольная постройка.
 
    Со дня смерти наследодателя прошло 6 лет, истец подает иск о включении имущества в наследственную массу не в рамках 6 месячного срока для принятия наследства. В связи, с чем суд считает, что истцом избран неверный способ защиты своих нарушенных прав. Ему необходимо обратится в суд в исковом производстве с иском о признании права собственности в порядке наследования на реконструированный дом предоставив доказательства, что указанная реконструкция не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Молодцова А.Ф. к МРИ ФНС РФ №19 по Самарской области, мэрии г.о.Тольятти, нотариусу Макуловой И.В. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования – оставить без удовлетворения.
 
    Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционном порядке.
 
    Судья Г.А. Бугарь
 
    Мотивированное решение изготовлено 19.08.2014 года.