Решение от 19 августа 2014 года

    Дело № 2-1567/2014
 
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    г. Дальнегорск 19 августа 2014 года
 
    Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Поломошновой Г.А.,
 
    при секретаре Петровой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саянок к Скачковой о признании утратившей право пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В суд с иском обратилась Саянок, указав, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск <адрес>, на основании договора купли-продажи от <дата> года, право собственности зарегистрировано, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № от <дата> года. В данной квартире, кроме неё, на регистрационном учете состоят: Скачков (сын) и Скачкова. Ответчица зарегистрирована в данной квартире с <дата> года. Скачкова указанной квартирой не пользуется и не проживает в ней более трех лет, участия в расходах по содержанию жилья и его сохранности не принимает, членом её семьи не является, ее вещей в указанной квартире не имеется. Ответчица в 2011 году выехала в другое место жительства (в связи с прекращением брачных отношений с её сыном), отказалась от ведения общего хозяйства, ее отсутствие в спорной квартире не носит временного характера, она вывезла свое имущество и вещи индивидуального пользования, что свидетельствует об отказе ответчицы от прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.
 
    У Скачковой имеется возможность обеспечить себя иным жилым помещением, у матери ответчицы - К. имеется жилой дом, находящийся по адресу: Приморский край, г.Дальнегорск, <адрес>, принадлежащий ей на праве собственности. В настоящее время местонахождение ответчицы ей не известно. Решить вопрос о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления её законных прав собственника.
 
    Просит: признать Скачкову, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Приморский край г.Дальнегорск <адрес>, принадлежащим Саянок на праве собственности.
 
    В судебное заседание ответчик Скачкова не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.
 
    По определению суда рассмотрение дела производится в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании истец Саянок уточнила исковые требования: просит признать Скачкову утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Приморский край г. Дальнегорск <адрес>; подтвердила доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что Скачкова жена её сына – Скачков Сын со Скачковой не проживают одной семьей уже более трех лет. Сын проживает совместно с другой женщиной в <адрес> ГО, а Скачкова – с другим мужчиной в <адрес> ГО. Когда её сын и Скачкова расстались, Скачкова вывезла все свои вещи из её квартиры и больше в квартире не появлялась. Она замки не меняла, Скачкова выехала из её квартиры добровольно, сама. Однако, на все её просьбы при редких встречах на улице, сняться с регистрационного учета, Скачкова отвечает отказом, тогда как ей есть где жить – в <адрес> в частном доме живет мать Скачковой В связи с тем, что Скачкова не проживает в квартире, а только состоит на регистрационном учете, она не может, как инвалид, воспользоваться полагающейся ей льготой на приобретение дров, а также она, как собственник квартиры, ограничена в своем праве из-за ответчика.
 
    Свидетель Х. в судебном заседании показала, что она является женой брата Саянок и они с Саянок поддерживают родственные отношения. Она знает, что сын Саянок – Скачков и Скачкова расстались и уже несколько лет не живут вместе. Скачкова выехала из квартиры Саянок, забрав все свои вещи.
 
    Выслушав истца Саянок, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
 
    В соответствии с п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Истец Саянок является собственником квартиры, расположенной по адресу: г.Дальнегорск <адрес> Приморского края, <адрес>, на основании договора купли – продажи квартиры от <дата> г., свидетельство о государственной регистрации от <дата> (л.д. 5) и имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться квартирой по своему усмотрению, однако, претерпевает лишения из-за действий ответчика.
 
    Ответчик Скачкова в квартире истца только состоит на регистрационном учете (л.д. 6-11), в квартире ответчик не проживает длительное время, общее хозяйство с истцом не ведет, в оплате коммунальных платежей участия ответчик не принимает, в поддержании квартиры в надлежащем состоянии так же не участвует, вещей её в квартире нет, в связи с чем, не имея прав на жилое помещение, создает препятствия в осуществлении истцом своих прав как собственника квартиры.
 
    На основании изложенного ответчика Скачкову, надлежит признать утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г.Дальнегорск <адрес> Приморского края, <адрес>.
 
    Руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд
 
    РЕШИЛ:
 
    Признать Скачкову, <дата> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Приморский край г. Дальнегорск <адрес>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Скачковой, <дата> года рождения, с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в Дальнегорский районный суд в течение 7 дней со дня получения копии решения в порядке обжалования заочного решения путем подачи заявления об отмене этого решения суда либо в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца по истечении срока обжалования в Дальнегорский районный суд, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий судья Г.А. Поломошнова