Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-919/14
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Борисоглебск 19 августа 2014 года
Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи СТРОКОВОЙ О.А.
при секретаре СИЗЕНЕВОЙ Л.В.
с участием представителя истицы САЛЬНИКОВОЙ Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению КАРАТАЕВОЙ ТАИСИИ ВЛАДИМИРОВНЫ к АДМИНИСТРАЦИИ Борисоглебского городского округа о признании частично недействительным приложения к постановлению администрации города Борисоглебска, о признании права собственности на земельный участок и жилое строение,
у с т а н о в и л:
ФИО2, через своего представителя ФИО5, действующую на основании доверенности от 13.05.2014г., удостоверенного нотариусом нотариального округа ФИО3 городского округа <адрес> ФИО6, зарегистрированной в реестре за № 4-2933, обратилась в суд с иском, пояснив, что она является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник» и владеет земельным участком № площадью 805 кв.м с 1991 года.
Постановлением Администрации ФИО3 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность садоводческого товарищества «Дорожник»» земельные участки, находящиеся в пользовании членов садоводческого товарищества были переданы им в собственность бесплатно (согласно приложению № 1) площадью 4,8 га.
В списке членов садоводческого товарищества «Дорожник», которым передаются в собственность земельные участки (приложение № к постановлению администрации № от ДД.ММ.ГГГГг.) фамилия ФИО2 не значится.
Как считает истица, она также должна была получить в собственность бесплатно земельный участок, но по ошибке не была включена в список членов садоводческого товарищества.
По утверждению истицы, в 2009 году на земельном участке, расположенном в СНТ «Дорожник», она построила дачный домик общей площадью 66,2 кв.м.
В настоящее время истица не может зарегистрировать свое право собственности на принадлежащий ей дачный домик, так как ею не узаконены права на земельный участок, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд.
Истица просит: - признать приложение к постановлению администрации ФИО3 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части не включения ФИО2 в члены садоводческого товарищества «Дорожник», включить ФИО2 в список членов садоводческого товарищества «Дорожник»;
- признать за ней право собственности на земельный участок № площадью 805 кв.м в составе земельных участков бывшего садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник»;
- признать за ней право собственности на жилое строение № 55, расположенное на земельном участке № в СНТ «Дорожник» по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ <адрес>.
Истца в судебное заседание не явилась. От нее поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель истицы ФИО5 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации ФИО3 городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителя истца, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
ФИО2 является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Дорожник» и владеет земельным участком № площадью 805 кв.м на праве собственности с 1991г. На дачном участке имеется капитальное строение, что подтверждается справкой председателя СНТ «Дорожник» ФИО7 от 25.01.2011г. № 1.
Постановлением администрации ФИО3 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче земельных участков в собственность садоводческого товарищества «Дорожник» переданы земельные участки, находящиеся в пользовании членов садоводческого товарищества в размере до 0,15 га согласно прилагаемому к нему списку площадью 4,8 га. В коллективную совместную собственность садоводческому товариществу «Дорожник» были переданы земельные участки общего пользования площадью 0,4 га. При этом, в прилагаемом к постановлению списке членов СТ «Дорожник» ФИО2 не значится.
Согласно плану границ земельного участка от 22.07.2008г., выполненного филиалом ГУП ВО «Воронежоблтехинвентаризация» площадь земельного участка № в СНТ «Дорожник» составляет 805 кв.м.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости признать постановление администрации ФИО3 <адрес> № от 07.07.1993г. недействительным в части отсутствия в приложении к данному постановлению – списке членов садоводческого товарищества «Дорожник», которым передаются в собственность земельные участки, правообладателя ФИО2 и общей площади земельного участка, переданного ей в собственность, и считать земельный участок № в садоводческом товариществе (садовом некоммерческом товариществе) «Дорожник» общей площадью 805 кв.м был передан ФИО2.
Следует также признать за истицей право собственности на указанный земельный участок.
В 2009 году на спорном земельном участке, расположенном в СНТ «Дорожник», истица выстроила дачный домик.
Согласно техническому паспорту, изготовленного специалистами БТИ ФИО3 <адрес> в 2010г., общая площадь жилого строения (дачного домика) № составляет 66,2 кв.м.
По делу была проведена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно заключению эксперта от ДД.ММ.ГГГГ жилое строение литеры «АА1А2аа1а2» общей площадью 70,6 кв.м, из них жилой – 20,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Дорожник», участок № 55, соответствует требованиям строительных, противопожарных, санитарных и иных норм и правил, предъявляемых нормативными документами к жилым одноквартирным домам в области малоэтажного жилищного строительства.
При таких обстоятельствах у суда имеются основания признать за ФИО2 право собственности на жилое строение (дачный домик) № общей площадью 70,6 кв.м, из них жилой – 20,0 кв.м, расположенный в СНТ «Дорожник», по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 218, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
р е ш и л :
Исковые требования ФИО2 удовлетворить в полном объеме.
Признать постановление администрации ФИО3 <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным в части отсутствия в приложении к данному постановлению - списке членов садоводческого товарищества «Дорожник» правообладателя ФИО2 и общей площади переданного ей в собственность земельного участка, и считать земельный участок № в садоводческом товариществе (садовом некоммерческом товариществе) «Дорожник» общей площадью 805 кв.м был передан в собственность ФИО2.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 805 кв.м, расположенный в СНТ «Дорожник», по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности на жилое строение (дачный домик) № общей площадью 70,6 кв.м, расположенный в СНТ «Дорожник», по адресу: <адрес>, Борисоглебский городской округ, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский облсуд в течение одного месяца.
Председательствующий -п/п
Копия верна: С у д ь я - О.А.Строкова
Секретарь суда - ФИО9
