Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-2993/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года
Металлургический районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи Искаковой М.Ф.,
при секретаре Чеховских Т.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доколина О.Е. к администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
Установил:
Доколин О.Е. обратился в суд с иском к администрации Металлургического района г. Челябинска о сохранении занимаемого им жилого помещения – квартиры ... в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно плану объекта на жилое помещение, составленному ...» от хх.хх.хх.
В обоснование указала, что является собственником квартиры .... В квартире ... произведена перепланировка и переустройство, а именно: произведен демонтаж ненесущих перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1 и 4, поз. 1 и 6; произведен демонтаж ненесущих перегородок между помещениями поз. 2 и 3, поз. 3 и 4; произведен демонтаж части ненесущей перегородки между помещениями поз. 1 и 3; произведена закладка дверного проема в перегородке между помещениями поз. 3 и 1 (план по состоянию на хх.хх.хх); произведен монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 1 и 3; произведен монтаж перегородки между помещениями поз. 4 и 3 (план по состоянию на хх.хх.хх); несущие конструкции не задействованы. Администрацией Металлургического района г. Челябинска в согласовании указанной перепланировки ему отказано. Произведенная перепланировка и переустройство не нарушают законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, однако выполнены без предварительного согласования компетентных органов.
Истец Доколин О.Е. в ходе судебного заседания исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.
Представитель ответчика администрации Металлургического района г. Челябинска в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Третье лицо Доколина С.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1, 4 ст. 29 Жилищного кодекса России, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В ходе судебного заседания установлено, что Доколин О.Е. является собственником квартиры .... В указанном жилом помещении без предварительного согласования компетентных органов произведена перепланировка и переустройство, а именно: произведен демонтаж ненесущих перегородок с дверными проемами между помещениями поз. 1 и 4, поз. 1 и 6; произведен демонтаж ненесущих перегородок между помещениями поз. 2 и 3, поз. 3 и 4; произведен демонтаж части ненесущей перегородки между помещениями поз. 1 и 3; произведена закладка дверного проема в перегородке между помещениями поз. 3 и 1 (план по состоянию на хх.хх.хх); произведен монтаж перегородки с дверным проемом между помещениями поз. 1 и 3; произведен монтаж перегородки между помещениями поз. 4 и 3 (план по состоянию на хх.хх.хх); несущие конструкции не задействованы.
Согласно техническому заключению, перепланировка квартиры ... выполнена в соответствии с требованиями действующих нормативных документов, обеспечивающими надежность и устойчивость несущих строительных конструкций, не угрожает жизни и здоровью людей.
Переустройство и перепланировка квартиры ... соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 с изменениями № 1 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».
Изложенные обстоятельства подтверждаются экспертным заключением (л.д. 18-19), техническим заключением (л.д. 20), копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 8), копиями планов квартиры (л.д. 12об.-13), копией технического паспорта на квартиру (л.д. 9-11).
Сведений о том, что сохранение жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии нарушает чьи-либо права, охраняемые законом интересы, суду не представлено, в судебном заседании не добыто.
Администрацией Металлургического района г. Челябинска истцу в согласовании самовольно выполненной перепланировки и переустройства квартиры ... отказано.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Доколина О.Е. о сохранении квартиры ... в переустроенном и перепланированном состоянии подлежат удовлетворению, поскольку в судебном заседании собрано достаточно доказательств того, что указанные перепланировка и переустройство не нарушают права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса России, суд
решил:
Сохранить жилое помещение – квартиру ... в переустроенном и перепланированном состоянии согласно плану объекта, составленному ...» по состоянию на хх.хх.хх года.
Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения судом в окончательной форме путем подачи жалобы через Металлургический районный суд г. Челябинска.
Председательствующий:
