Дата принятия: 19 августа 2014г.
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19.08.2014 года Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Бородковой З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекмаева Р. Ф. к Газиной Д. Ж., Авдееву С. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец, обратился с исковыми требованиями к ответчиками о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета
В обосновании заявленных требований, указал, что он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу г.Москва, ХХХХ. В данной квартире зарегистрированы Бекмаева Ф.А., Газина Д.Ж., Авдеев С.С. 26 мая 2014 г. брак между ним и Газиной Д.Ж был расторгнут. Ответчики в спорной квартире не проживают, расходы по содержанию имущества не несут. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Стороны, извещены о явке в суд.
Истец в суд явился, поддержал исковые требования.
Ответчики в суд не явились, надлежащим образом были извещены о явке в суд.
В соответствии со ст. 233 п. 1 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащем извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.
Согласно ст. 167 п. 4 ГПК РФ суд на месте определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. Определение судьи о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 40 Конституции РФ «Каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища».
Согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.
В соответствии с 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии с Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 01.03.2006 г. бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим (прекратившим) право на проживание в жилом помещении только на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ место жительства гражданина – это место, где лицо постоянно либо преимущественно проживает. В спорной квартире ответчик постоянно не проживает, постоянным местом жительства является иное жилое помещение, где она проживает постоянно и которым пользуется.
27 марта 1992 г. на основании обменного ордера № 141777 Бекмаев Р.Ф. получил жилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ХХХХ
Газина Д.Ж. и ее сын Авдеев С.С. были зарегистрированы в спорное жилое помещение 23.11.2010 г. 04.07.1984 г в спорное жилое помещение были зарегистрированы как члены семьи нанимателя.
Как усматривается из свидетельских показаний с момента регистрации в спорном жилом помещении они практически не проживали, место фактического проживания было у сестры Бекмаева Р.Ф., в спорной квартире проживала только мать истца.
Согласно представленным квитанциям об оплате коммунальных платежей, ответчик коммунальные платежи не оплачивает, не делает ремонт, попыток вселения не предпринимал.
Согласно свидетельским показаниям усматривается, что конфликтов между сторонами не было.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, так как он не является заинтересованным лицом по делу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ ответчик не предоставил суду доказательств, опровергающих доводы истца.
Суд считает, что отсутствие ответчика в жилом помещении не носит временного характера, ответчик фактически проживает в другом месте, где находятся его вещи, по спорному адресу ответчик не участвует в оплате ЖКУ, не получает корреспонденцию, не совершает иных действий, которые свидетельствовали о наличии у ответчика связи со спорным жилым помещением. Как пояснил в судебном заседании свидетель, который является соседом истца и ответчика, что ответчик уехал из жилого помещения и более десяти не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
Суд полагает, что не доверять показаниям свидетеля не имеется оснований, так как они не опровергаются материалами дела.
Суд считает, что бывший член семьи нанимателя Газина Д.Ж. и ее сын Авдеев С.С. могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ.
Суд полагает, что ответчик добровольно отказался от своих прав в отношении спорного жилого помещения, переехал на постоянное место жительство к своей сестре. Имеет иное постоянное место жительства и ему необходим только факт регистрации, а не проживание в спорном жилом помещении.
Судом предоставлялось время сторонам для предоставления доказательств по делу, однако ответчик данные доказательства в соответствии со ст. 56 ГП КРФ не представил, суд рассмотрел дело по имеющимся материалам, находящимся в деле и на основании свидетельских показаний.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ
РЕШИЛ:
Признать Газину Д.Ж. и Авдеева С. С. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу г.Москва, ХХХХХ и снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме, для не явившейся стороны в Кузьминский районный суд в течение семи дней с момента получения решения.
Судья Ж.А. Езерская
