Решение от 19 августа 2014 года

№ 2-1754/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
(заочное)
 
    город Нерюнгри        19 августа 2014 года
 
    Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Кяго Ю.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гуменного С.А. к Жарикову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
установил:
 
    Гуменный С.А. обратился в суд с исковым заявлением к Жарикову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В исковом заявлении указал, что является собственником квартиры по <адрес>. Жариков А.В. не проживает в его квартире, не имеет в ней личных вещей, не производит оплату за коммунальные услуги. Просит признать Жарикова А.В. утратившим право пользования жилым помещением расположенным по <адрес>.
 
    Истец Гуменный С.А. в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. В соответствии с требованиями ч.5 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствии истца.
 
    Ответчик Жариков А.В. в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела по известному суду месту жительства, т.е. месту регистрации. Однако по месту регистрации ответчик не проживает и суду неизвестно его местопребывание. В соответствии со ст.119 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
    Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
 
    Согласно договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Гуменный А.А. купил у Паркаевой Л.А. в собственность квартиру, расположенную по <адрес>.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права № в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № о том, что квартира, расположенная по <адрес>, принадлежит на праве собственности Гуменному А.А.
 
    Согласно справки паспортного стола ОАО «ИВЦ-ЖКХ <адрес>», выданной ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по <адрес>. зарегистрированы: собственник Гуменный С.А. его жена, сын и знакомый Жариков А.В.
 
    Материалами дела подтверждается, что ответчик Жариков А.В. в квартире фактически не проживает и лишь формально сохраняет регистрацию по указанному адресу.
 
    Факт о не проживании ответчика по указанному адресу также подтверждается актами о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, подписанные соседями истца и заверенные мастером ООО «МДЗ» Арапко Н.А.
 
    В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Суд считает, что факт регистрации ответчика Жарикова А.В. в квартире, принадлежащей в настоящее время на праве собственности, хотя и не связан с лишением его владения, но, при этом, препятствует истцу использовать спорное имущество в полной мере как собственнику.
 
    В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    Исковое заявление Гуменного С.А. к Жарикову А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
 
    Признать Жарикова А.В., ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.
 
    Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Председательствующий: подпись            А.А. Михайлова