Решение от 19 августа 2014 года

копия
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
"Дата"
 
    Ленинский районный суд Н.Новгорода в составе председательствующего федерального судьи Худяковой Л.В., при секретаре Букановой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисовой А.В. к Администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, Администрации г.Н.Новгорода о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истица обратилась в суд с иском к администрации Ленинского района Н.Новгорода, администрации Н.Новгорода о сохранении жилого помещения, расположенного по "Адрес" в перепланированном состоянии, указывая на то, что произведенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения, и не нарушает права и охраняемые законом интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    В судебное заседание истица, третье лицо Борисов М.Е. не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.
 
    Представители администрации Ленинского района г.Н.Новгорода, администрации г. Н. Новгорода, третьего лица - ФГУП «Ростехинвентаризация» Нижегородский филиал в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, возражений против сохранения спорного жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии не представили.
 
    Проверив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Согласно ст.29 ЖК РФ, собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.
 
    На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
 
    В судебном заседании установлено, что Борисова А.В. является нанимателем жилого помещения, расположенного по "Адрес" (л.д.4-5). В данном жилом помещении кроме истицы зарегистрирован и проживает ее сын – Борисов М.Е. (л.д.6).
 
    Из плана БТИ усматривается, что в спорной квартире произведена самовольная перепланировка, а именно:
 
    - демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей (5,6 кв.м.) и кладовой (0,6 кв.м.);- демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой (14,8 кв.м.) и прихожей (5,6 кв.м.);
 
    - в жилой комнате (14,8 кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (14 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (7 кв.м.).
 
    Означенная перепланировка требует внесения изменений в технический паспорт жилого помещения.
 
    ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Нижегородской области в Автозаводском, Ленинском районах г.Н.Новгорода, в Богородском районе» выразило согласие на сохранение спорной квартиры в перепланированном состоянии, поскольку это не противоречит требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.7).
 
    Из заключения ООО «Волговяткран», имеющей свидетельство № 0125.00-2011-5256031254-П-022 от 17.02.2011г следует, что перепланировка выполнена в целях повышения уровня благоустройства и для удовлетворения планировочных и эстетических потребностей жильцов и не затрагивает несущие стены и инженерные коммуникации (л.д.16-29).
 
    Оценив все указанные и исследованные судом по правилам ст.67 ГПК РФ фактические данные, суд приходит к выводу, что жилое помещение, расположенное по "Адрес" может быть сохранено в перепланированном состоянии, поскольку имеющаяся перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью.
 
    С учетом изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 195, 198 ГПК РФ, суд
 
    Р Е Ш И Л:
 
    Сохранить жилое помещение, расположенное по "Адрес" в перепланированном состоянии, в результате которого:
 
    - демонтирована перегородка с дверным проемом между прихожей (5,6 кв.м.) и кладовой (0,6 кв.м.);
 
    - демонтирована перегородка с дверным проемом между жилой комнатой (14,8 кв.м.) и прихожей (5,6 кв.м.);
 
    - в жилой комнате (14,8 кв.м.) выполнена новая перегородка с устройством дверного проема, в результате чего уменьшилась площадь комнаты (14 кв.м.) и увеличилась площадь прихожей (7 кв.м.).
 
    Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение 1 месяца
 
    Федеральный судья. подпись.
 
    Копия верна. Судья Л.В.Худякова
 
    Секретарь судебного заседания Е.А.Буканова
 
    Оригинал решения
 
    находится в деле №