Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело №2-3998/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014г. г. Уфа
Ленинский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Хасановой Г. Р.
при секретаре Голыгиной М.А.,
с участием истцов Муфтахутдиновой Р.К., Муфтахутдинова А.Р., Нуритдинова Я.Т., Кийко Н.Т.,
представителя истцов Колесниковой Н.Т. (доверенности в деле),
представителя ответчика Администрации ГО г.Уфа Мухаметяновой А.Х. (доверенность в деле),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муфтахутдиновой Р.К., Муфтахутдинова А.Р., Нуритдинова Я.Т., Кийко Н.Т. к Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Муфтахутдинова Р.К., Муфтахутдинов А.Р., Нуритдинов Я.Т., Кийко Н.Т. обратились в суд с иском к Администрации ГО г. Уфа РБ о признании права собственности по 1/4 доли за каждым земельного участка площадью 108 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются сособственниками жилого дома общей площадью 96,7 кв.м, расположенного на вышеуказанном земельном участке, что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию городского округа город Уфа РБ с заявлением о предоставлении им бесплатно в общую долевую собственность по 1/4 доле каждому, земельного участка, однако получили отказ, мотивированный тем что испрашиваемый земельный участок расположен в границах красных линий и зарезервирован для муниципальных нужд.
С данными отказом истцы не согласны, считают его незаконным.
В судебном заседании истцы Муфтахутдинова Р.К., Муфтахутдинов А.Р., Нуритдинов Я.Т., Кийко Н.Т. и их представитель Колесникова Н.Т., полностью поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика Администрации ГО г. Уфа РБ Мухаметянова А.Х. в судебном заседании исковые трнебования не признала, в их удовлтворении просила отказать.
Представитель третьего лица ОАО «Газпром Газораспределение Уфа» на судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен надлежащим образом, суду представил отзыв на исковое заявление, которым в удовлетворении исковых требований не возражал, при условии соблюдения истцами требований по охране газораспределительных сетей, соблюдения охранной зоны газопроводов при строительстве объектов производстве земляных работ при пользовании земельным участком.
Суд, с учетом мнения истцов, их представителя, представителя ответчика и согласно ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав истцов их представителя, представителя ответчика, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему:
Судом установлено, что истцам по праву общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 108 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Муфтахутдинова Р.К. является собственником пристроя под литером А1 на основании решения мирового судьи судебного участка №3 по Ленинскому району г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ и 1/4 доли жилого дома под литером А (согласно справке о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому под литером А присвоен почтовый адрес: <адрес>) на основании решения мирового судьи судебного участка №3 по Ленинскому району г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Муфтахутдинов А.Р. является собственником 1/4 доли жилого дома под литером А на основании свидетельства о праве на наследство по закону выданного нотариусом Узбековой В.А. ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером № что подтверждается свидетельством о регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Нуритдинов Я.Т. является собственником 1/4 доли жилого дома под литером А на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №б/н, выданного нотариусом Вр.и.о. Юлаевой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Кийко Н.Т. является собственником 1/4 доли жилого дома под литером А на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. №б/н выданного нотариусом Вр.и.о. Юлаевой Л.М. ДД.ММ.ГГГГ за реестровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно статье 64 Земельного Кодекса РФ все земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
В соответствии с ч.1 ст.35 Земельного Кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящийся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
Согласно п.4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие ЗК РФ» « граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступление в силу Закона СССР от 06.03. 1990 года № 1305 – 1 « О собственности в СССР» но которые не были оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на эти указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленные статьей 36 ЗК РФ.
Согласно ст. 36 Земельного Кодекса РФ предусмотрено, что граждане, имеющие в собственности, здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают право на эти земельные участки в соответствии с ЗК РФ. Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане – собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены ЗК РФ.
Согласно архивной выписке № от ДД.ММ.ГГГГ. из протокола № заседания исполкома Ленинского районного Совета депутатов трудящихся г.Уфы от ДД.ММ.ГГГГ «О правовой регистрации строений» утверждено к правовой регистрации на праве личной собственности строения расположенные по адресу: <адрес> (старое название улицы), принадлежащие домовладельцам С.М. 1/2 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № и Н.И.Н.. 1/2 доли на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. № Как видно из архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ. в справочной книге «Список улиц г.Уфы на ДД.ММ.ГГГГ имеется запись №: <адрес>, район Кировский, старое название улицы: 1. Б.Успенская, 2. Е.Сазонова, 3. Сталина. На основании СИФ, «Список улиц г.Уфы на 01.02.1962г.» №№
Как видно из справки о присвоении почтового адреса № от ДД.ММ.ГГГГ. жилому дому присвоен адрес: <адрес>, район Ленинский.
Согласно справке Уфимского городского филиала ГУП БТИ РБ бывшим собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу <адрес> являлся Мфтахутдинов Р.Г..
Согласно кадастровому паспорту № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 108 кв.м. поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер № входит в территориальную зону: «Жилая зона».
Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ. информация о наличии зарегистрированного обременения на данный земельный участок отсутствует.
Признание права собственности на земельный участок за истцами не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Муфтахутдиновой Р.К., Муфтахутдинова А.Р., Нуритдинова Я.Т., Кийко Н.Т. удовлетворить.
Признать за Муфтахутдиновой Р.К., Муфтахутдиновым А.Р., Нуритдиновым Я.Т., Кийко Н.Т. право собственности на земельный участок площадью 108 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, по 1/4 доле за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Уфы РБ в течение месяца.
Судья: п/п Г. Р. Хасанова.
