Дата принятия: 19 августа 2014г.
№ 2 – 949 / 2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кочубеевское 19 августа 2014 года
Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Душко Д.А.,
с участием истца Латышевой А.Г.,
ответчика Соколовского А.П.,
при секретаре судебного заседания Каплановой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Латышевой А.Г. к Соколовскому А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Латышева А.Г. обратилась в суд с иском к Соколовскому А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения, находящегося в <адрес>.
01 ноября 2013 года она впустила в свое домовладение Соколовского А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прожив какое – то время она его прописала, он обещал сняться с регистрационного учета, чего не сделал до настоящего времени.
ДД.ММ.ГГГГ ею было написано заявление в ОУФМС по СК в Кочубеевском районе по поводу снятия с регистрационного учета Соколовского А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на что ей был выдан отказ со ссылкой на то, что ей необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд Ставропольского края.
В настоящий момент местонахождение данного гражданина ей неизвестно, однако так как он прописан в ее домовладении и не является членом ее семьи, ей приходится нести бремя расходов по содержанию жилого дома, ответчик не нуждается в пользовании ее жилым помещением, так как имеет другое место жительства, которое в настоящее время ей неизвестно, следовательно, утратил право пользования ее жилым домом (помещением).
В настоящее время ей необходимо снять с регистрационного учета Соколовского А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в ее домовладении по адресу:<адрес>.
Просит признать ответчика Соколовского А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в ее домовладении по адресу:<адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.
В судебное заседание третье лицо УФМС по СК не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. В материалах дела имеется отзыв на исковое заявление от третьего лица, в котором содержится просьба о рассмотрении гражданского дела без участия представителя УФМС по СК.
При таких обстоятельствах, с учетом мнения истца и ответчика, не возражавших против рассмотрения дела в отсутствие не явившегося представителя УФМС по СК, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело с учетом требований ч. 5 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие третьего лица.
В судебном заседании истец Латышева А.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебном заседании ответчик Соколовский А.П. пояснил, что в настоящее время действительно не проживает по месту регистрации, бремя содержания в части коммунальных платежей не несет, в связи с чем исковые требования признал в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать заявленные истцом требования.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска следует принять, поскольку оно заявлено добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом Латышевой А.Г. исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Латышевой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу:<адрес>. Площадь жилого дома 45,50 кв.м., инвентарный номер 387, кадастровый номер 26-26-16/014/2010-346.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Латышевой А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 26:15:151275:126, расположенный по адресу:<адрес>.
Как следует из домовой книги в <адрес> зарегистрирован Сокольский А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии с поквартирной карточкой, выданной ОУФМС по СК в Кочубеевском районе, Соколовский А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу:<адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно сообщению ОУФМС по СК в Кочубеевском районе от 14 мая 2014 года следует, что заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства от имени лица не достигшего 14 –летнего возраста пишет и подает его законный представитель или же необходимо в частном порядке обратиться в Кочубеевский районный суд Ставропольского края.
Из адресной справки № следует, что Соколовский А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу:<адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании на основании показаний истца, письменных материалов дела установлено, что ответчик коммунальные услуги не оплачивает и бремя содержания жилой площади, расположенной по адресу:<адрес>, не несет.
Таким образом, с учетом вышеизложенных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу ответчика подлежит прекращению.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания.
Суд считает возможным снять ответчика с регистрационного учета в жилом помещении, принадлежащем истцу, поскольку вышеназванный жилой дом не является местом жительства ответчика, а применительно к нормам действующего законодательства гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего фактического проживания.
В соответствии п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования Латышевой А.Г. к Соколовскому А.П. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Соколоского А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного в домовладении по адресу:<адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением.
Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета по месту регистрации Соколоского А.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу:<адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд Ставропольского края в течение месяца.
Судья Д.А. Душко
