Дата принятия: 19 августа 2014г.
дело № 2-1680/2014
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
19 августа 2014 г. г. Чистополь РТ
Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи А.В. Карпова,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика – адвоката филиала Чистопольской коллегии адвокатов Республики Татарстан В.Ф. Савельева,
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, с прекращением права пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, с прекращением права пользования жилым помещением, в обоснование иска, указав, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по просьбе ее сестры ФИО5 она прописала в своем доме ее супруга ФИО2. В настоящее время сестра истца разводится с ФИО2 и она не желает, что бы ответчик проживал вместе с ней. Коммунальные услуги ФИО2 не оплачивает, совместное хозяйство с истцом не ведет. ФИО2 ведет аморальный образ жизни, совместное проживание с ним в одном доме влечет для истца неудобства. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Истец просит признать ответчика, прекратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу, сняв его с регистрационного учета.
Истец на судебном заседании исковые требования поддержала, пояснив, что в <адрес> РТ зарегистрированы она, ее сестра - ФИО5 с дочерью и ее супруг. Сестра попросила прописать ее супруга, когда он освободился из мест лишения свободы. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, в связи с этим она хотела бы снять ответчика с регистрационного учета. Она является единственным собственником указанного дома, единолично оплачивает коммунальные платежи. ФИО2 фактически в указанном доме не проживает, место его нахождения ей неизвестно.
Ответчик в судебном заседании не присутствовал, место его жительства неизвестно. Назначенный в соответствии со статьей 50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат Чистопольской коллегии адвокатов Республики Татарстан – ФИО6, в судебном заседании исковые требования не признал.
Представитель третьего лица Отдела УФМС РФ по РТ в <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Свидетель ФИО5 на судебном заседании пояснила, что истец приходится ей сестрой, она попросила зарегистрировать ее супруга по указанному выше адресу, после его освобождения из мест лишения свободы, для того чтобы у него была регистрации в <адрес> РТ. Последний раз ФИО2 ночевал по данному адресу в июле. С ответчиком общее хозяйство она не ведет.
Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетеля, и, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
На основании статьи 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 Закона предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, при изменении места жительства гражданина.
Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.
Из статьи 20 ГК РФ следует, что местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ФИО8 продала ФИО1 жилой дом, общей площадью 43,8 кв.м., и земельный участок, общей площадью 423 кв.м., расположенных по адресу: РТ, <адрес>.
В соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на <адрес> РТ и земельный участок, расположенный по тому же адресу.
Из выписки из домовой книги следует, что ответчик зарегистрирован по адресу: РТ, <адрес>.
Местонахождение ответчика в настоящее время неизвестно, с регистрационного учета он не снимается. Стороны не являются родственниками, не ведут общее хозяйство.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным домом и земельным участком, по мнению суда, не имеется.
На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
решил:
признать ФИО2 прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>.
Отделу управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета из <адрес> РТ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан.
Судья А.В. Карпов
<данные изъяты>
