Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-359/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2014г. с.Карагай
Карагайский районный суд Пермского края в составе судьи Подюковой Л.В., при секретаре Филимоновой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой С.В. к Попову С.Л. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Истец обратился к ответчику с иском о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес> и снятии его с регистрационного учета.
Свои требования мотивировала следующим образом.
Истец и ее сын проживают с ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>. На данный момент истец желает воспользоваться правом на приватизацию данного жилого помещения. Кроме них на регистрационном учете состоит с ДД.ММ.ГГГГ Попова С.Л., который членом семьи не является, место нахождения его неизвестно. В указанной квартире он не проживает более 11 лет. Никаких обязанностей по содержанию квартиры ответчик не несет.
В судебном заседании истец – Пантелеева С.В. на требованиях настаивала.
Ответчик Попов С.Л. в судебное заседание не явился, извещался о судебном заседании на 12.08.2014г. и 19.06.2014г. по адресу, указанному в материалах дела <адрес>, конверт с судебными документами возвратился обратно без вручения с пометкой «истек срок хранения». Согласно информации, представленной начальником отделения УФМС России по Пермскому краю Неволиной Н.В., ответчик по указанному адресу зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, о фактическом его месте проживания неизвестно.
С учетом указанных обстоятельств, судом в соответствии со ст.50 ГПК Российской Федерации было принято решение о привлечении к участию в деле представителя на стороне ответчика, адвоката Кочетова В.П.
Представитель ответчика с иском не согласился, указав, что неизвестно по каким причинам ответчик не проживает в жилом помещении.
3-е лицо по делу – УФМС России по Пермскому краю в лице Карагайского отделения – в своем отзыве на иск просило рассмотреть дело без их представителя. Кроме того, указало, что Попов С.Л. был зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Выслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 7 ЖК РФ, в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1193 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с ним совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В силу п.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником жилого помещения и членами его семьи.
Как следует из материалов дела, Пантелеева С.В. совместно с сыном проживает в жилом помещении и зарегистрированы по адресу:<адрес>5, с ДД.ММ.ГГГГг.
Данный факт подтверждается справкой № 50 от 21.05.2013года (л.д. 11).
Из справки администрации Менделеевского сельского поселения от 21.05.2013г. № следует, что в указанном жилом помещении зарегистрирован с 04.04.1995г. Попов С.Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.10).
В судебном заседании были допрошены в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7, проживающие с истцом по соседству, которые пояснили, что проживают по указанным адресам лет 20. Никогда не видели, чтобы в <адрес> проживал Попов С.Л. До Пантелеевых в квартире проживала Мурова, когда она уехала, в жилое помещение вселилась истец с сыном.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они подтверждаются материалами дела.
Анализ перечисленных доказательств позволяет суду прийти к выводу, что ответчик, был зарегистрирован по указанному адресу 1995г., но не проживает в жилом помещении уже длительное время: более 8 лет (истец с сыном вселилась с марта 2003г.) Длительность не проживания ответчика в жилом помещении свидетельствует о том, что он выехал на другое постоянное место жительства. В силу ч.3 ст.83 ЖК РФ договор найма жилого помещения с ним следует считать расторгнутым. Следовательно, Попов С.Л. утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно постановлению Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета…» от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Из толкования данной нормы следует, что после вступления в законную силу данного решения суда, истец вправе снять ответчика с регистрационного учета в органе регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст.194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать Попова С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца д<данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением по адресу:<адрес>.
Указанное решение является основанием для снятия Попова С.Л. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Карагайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
С У Д Ь Я /Л.В.Подюкова/
