Решение от 19 августа 2014 года

Дело №2-543/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    19 августа 2014 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:
 
    председательствующего судьи Кургузова М.В.,
 
    при секретаре Власовой К.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО4 поддержала исковые требования, пояснив, что принадлежащая истцу на праве собственности квартира расположена в 4х-квартирном жилом доме и составляет часть дома с самостоятельным выходом, отдельными помещениями, каких-либо помещений, находящихся в совместном с ответчиком пользовании, нет. Просит иск удовлетворить в полном объеме.
 
    Ответчик – представитель Администрации сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика.
 
    Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
 
    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).
 
    Согласно ст. 16 ЖК РФ, к жилым помещениям относятся:
 
    1) жилой дом, часть жилого дома;
 
    2) квартира, часть квартиры;
 
    3) комната.
 
    жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.
 
    В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9) истцу принадлежит 1-комнатная квартира, общей площадью 32,1 кв.м., расположенная в <адрес>.
 
    Согласно техническому паспорту ГУП МО «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8), принадлежащая истцу 1-комнатная квартира фактически является частью жилого дома с самостоятельным выходом, коммуникациями, помещений, находящихся в совместном пользовании с другими собственниками, нет.
 
    Таким образом, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 15, 16 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение - часть жилого дома, с кадастровым номером №№, площадью всех частей здания – 46,4 кв.м., в том числе общей площадью жилых помещений – 32,1 кв.м., из нее жилой – 21,3 кв.м., подсобной – 10,80 кв.м., площадью помещений вспомогательного использования – 14,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Ранее произведенную запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ аннулировать.
 
    Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд путем подачи жалобы в Серебряно-Прудский районный суд.
 
    Федеральный судья                             М.В. Кургузов