Дата принятия: 19 августа 2014г.
№ №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> 19 августа 2014 г.
Судья Майкопского городского суда, Республики Адыгея, Агафонов П.Ю.
При секретаре судебного заседания Абреговой С.М.
С участием представителя истца Климек <данные изъяты> по доверенности Уджуху М.И.,
Представителя ответчика Климек <данные изъяты> по назначению суда адвоката Виноградова О.А.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Климек <данные изъяты> к Климек <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением
У С Т А Н О В И Л:
Климек М.И. обратилась в суд с иском к Климек <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование указала, что на основании договора купли - продажи квартиры от 18 октября 2002 года, ей на праве собственности принадлежит трехкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Ответчица - Климек <данные изъяты>, является дочерью истицы. В вышеуказанной квартире она зарегистрирована и проживала по месту регистрации до апреля 2010 года. С указанного времени она выехала добровольно, однако с регистрационного учета не снялась. В содержании жилого помещения и оплате коммунальных услуг она участия не принимает. В настоящее время ответчица проживает в городе Майкопе по неизвестному ей адресу. Истица неоднократно просила ответчицу, чтобы она снялась с регистрационного учета и зарегистрировала себя по месту ее жительства, однако на ее просьбы она не отреагировала. Регистрация ответчицы в квартире создает ей дополнительные материальные затраты по оплате коммунальных услуг и препятствует в полной мере пользоваться, распоряжаться и владеть принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением по своему усмотрению. Для снятия ответчицы с регистрационного учета, она обратилась в паспортный стол, где специалистами ей было указано, на то, что без заявления и личного присутствия ответчицы снять ее с регистрационного учета не представляется возможным. Поскольку ответчица отказывается добровольно явиться в паспортный стол для подачи заявления о регистрации по новому месту жительства, она вынуждена обратиться в суд с требованиями о признании ответчицы утратившим права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Просит суд признать Климек <данные изъяты>, 12.03.1987 года рождения, утратившей право пользования в квартире расположенной по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета Климек <данные изъяты>, 12.03.1987 года.
Представитель истицы по доверенности Уджуху М.И. Н.В. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил суд их удовлетворить.
Ответчик Климек К.А. в судебное заседание не явилась, место ее жительства суду неизвестно, в связи с чем, судом в порядке ст.50 ГПК РФ ему в качестве представителя назначен адвокат.
Адвокат возражал против удовлетворения иска, пояснив, что ей неизвестна позиция ответчика.
Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.
Истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельство о государственной регистрации права серии №.
Помимо истицы в домовладении так же с 19.09.2000 г. зарегистрирована ответчица, что подтверждается записью в домовой книге. Однако ответчица фактически не проживает в квартире истца с 2010 года, что подтверждается справкой ТСЖ «№».
В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Регистрация ответчика в домовладении истца нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению указанным жилым помещением и его жилищные права.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Анализ установленных судом обстоятельств дает основание суду сделать вывод, что ответчица Климек К.А. не пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что она реализовала свое право на жилище в другом месте и имеются все основания для признания ее утратившей право пользования данным жилым помещением.
Что касается заявленных Климек М.И. требований в части снятия Климек К.А. с регистрационного учета, то они не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия в соответствии с требованиями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” осуществляются органами ФМС в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать Климек <данные изъяты>, 12.03.1987 г.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РА, <адрес>.
В части исковых требований Климек <данные изъяты> о снятии Климек <данные изъяты>,с регистрационного учета по адресу: РА, <адрес> – отказать.
Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для снятия Климек <данные изъяты>, 12.03.1987 г.р. с регистрационного учета по вышеназванному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РА через Майкопский городской суд в течение месяца.
Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2014 г.
Председательствующий: П.Ю. Агафонов
