Решение от 19 августа 2014 года

    Дело № 2- 3256/ 2014
    РЕШЕНИЕ
    Именем Российской Федерации
    19 августа 2014 года г. Барнаул
    
    Индустриальный районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
    председательствующего Д.А. Ненашевой,
    при секретаре К.А. Качусовой,
    
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанцевой А.Н. к Комитету по управлению муниципальной собственностью города Барнаула о признании права собственности на имущество в порядке наследования,
    установил:
    
    Казанцева А.Н. обратилась в суд с иском к Власихинской сельской администрации о признании за собой права собственности на жилой дом с пристроем (литер А, А1), общей площадью *** кв.м, по <адрес>.
    В обоснование заявленных требований указывает на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО1 После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома по вышеуказанному адресу. Также в состав наследства входит земельный участок площадью *** га, на котором расположен жилой дом. Она является единственным наследником после смерти своей матери. В период проживания в доме наследодатель своими силами возвел пристрой Литер А1 площадью *** кв.м. Строительно-монтажные работы были выполнены в соответствии с нормами и правилами СНиП. Поскольку пристрой был возведен без соответствующего разрешения наследодателем, это в настоящее время препятствует оформить наследство у нотариуса.
    В ходе подготовки к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация города Барнаула, при рассмотрении дела был привлечен соответчик - Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.
    В судебном заседании с согласия истца ненадлежащий ответчик Власихинская сельская администрация был заменен на надлежащего – Комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула. Власихинская сельская администрация исключена из числа лиц, участвующих в деле в связи с отсутствием правового интереса в рассматриваемом споре.
    Истец Казанцева А.Н. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по доводам, изложенным в описательной части решения. Дополнительно пояснила, что в исковом заявлении имеется опечатка, отчество ее мамы «***». ДД.ММ.ГГГГ она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок под спорным домом. Также пояснила, что на взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаты государственной пошлины при подаче иска она не настаивает.
    Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью города Барнаула, представитель третьего лица Филиала ФГУП «***» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, о чем в материалах дела имеются уведомления.
    Третье лицо нотариус ФИО2, представитель третьего лица администрации города Барнаула в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
    В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом определено о рассмотрении дела при имеющейся явке.
    Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.
    В судебном заседании установлено, что ФИО1 являлась собственником земельного участка площадью *** кв.м по <адрес> (л.д.***). Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, ФИО1 после смерти своего супруга унаследовала жилой дом полезной площадью *** кв.м, расположенного на земельном участке по адресу: <адрес> (л.д.***).
    При проживании ФИО1 в спорном доме (Литер А) были утеплены кирпичные сени (Литер А1), общая площадь пристроя составила *** кв.м.
    ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла
    Как следует из ответа на запрос нотариуса ФИО2 после смерти ФИО1 заведено наследственное дело, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь наследодателя Казанцева А.Н., которой ДД.ММ.ГГГГ. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по <адрес>. Иные наследники не зарегистрированы (л.д.***).
    В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещаниемили законом.
    Согласно ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
    Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
    На основании ч.1 ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
    В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства, наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
    В силу п.4 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
    Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).
    Таким образом, поскольку истец Казанцева А.Н., являющая наследником первой очереди после смерти ФИО1 в установленный законом срок обратилась с соответствующим заявлением к нотариусу, считается, что она приняла все наследство после смерти наследодателя ФИО1 в установленном законом порядке.
    В настоящее время Казанцева А.Н. лишена возможности получить свидетельство о праве собственности на жилой дом с пристроем (литер А, А1) во внесудебном порядке, поскольку согласно выписке из технического паспорта документы на возведение строения Литер А1 по <адрес> отсутствуют (л.д.***).
    Как следует из разъяснений, данных в п.27 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» наследники, принявшие наследство не лишены права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222Гражданского кодекса Российской Федерации.
    В силу положений п.3 ст.222Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
    В соответствии с п.14 ст.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, реконструкция - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства.
    Положения статьи 222Гражданского кодекса Российской Федерации распространяются на самовольную реконструкцию недвижимого имущества, в результате которой возник новый объект (п.28 постановления пленума Верховного Суда РФ от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
    Как следует из материалов дела, Казанцева А.Н. в настоящее время является собственником земельного участка по <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону.
    Также истцом представлены доказательства, подтверждающие факт безопасности произведенной постройки Литер А1 как непосредственно для ее владельца, так и для третьих лиц, ее соответствие санитарным, градостроительным, противопожарным нормам и правилам.
    В соответствии с техническим заключением, составленным ООО «*** жилой дом (Литер А) с пристроем (Литер А1) по <адрес>, после окончания строительства пристроя (литер А1), соответствует действующим строительным нормам и правилам для жилых зданий, в том числе СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные» Актуализированная редакция СНиП 31-02-2001, не ущемляет законных прав третьих лиц, не угрожает жизни и здоровью людей, поэтому пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации (л.д.***). Согласно имеющемуся в техническом заключении инвентарному плану жилой дом с учетом произведенной в нем реконструкции в виде возведения пристроя Литер А1 расположен в границах земельного участка, находившегося в пользовании наследодателя.
    При таких обстоятельствах, имеются все основания в силу положений ст.222Гражданского кодекса Российской Федерации для признания права собственности истца на жилой дом по <адрес> с учетом произведенной реконструкции.
    Истец полагает об отсутствии необходимости взыскания понесенных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины, с ответчика.
    Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
    решил:
    
    Исковые требования Казанцевой А.Н. удовлетворить.
    Признать за Казанцевой А.Н. право собственности на жилой дом в реконструированном виде с пристроем (литер А1) общей площадью домовладения *** кв.м, жилой площадью *** кв.м, расположенный по <адрес>.
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.
    
    
    Председательствующий: Д.А. Ненашева
    
*** *** *** ***