Решение от 19 августа 2014 года

мотивированное решение
 
изготовлено 25.08.2014г.
 
    Дело № 2-1044/14
 
З А Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(мотивированное)
 
    19 августа 2014 года Ростовский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Отрывина С.А.,
 
    при секретаре ФИО4,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Ростове
 
    гражданское дело по иску МУП <данные изъяты> к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    МУП <данные изъяты> обратился в Ростовский районный суд <адрес> с иском к ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с мая 2012 года по июль 2013 года, в сумме 61 742 руб. 78 коп., за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, и судебных расходов по оплате государственной пошлины
 
    В судебном заседании представитель истца - МУП <данные изъяты>», действующая по доверенности ФИО5, настаивала на удовлетворении заявленного иска, пояснила суду, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками <адрес>, в <адрес>. За период с мая 2012 года по июль 2013 года образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, на сумму 61 742 руб. 78 коп., которую просит взыскать с ответчика.
 
    ФИО6 и ФИО3, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыли, не представив уважительных причин своей неявки.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства.
 
    Выслушав лиц участвующих в рассмотрении дела, и исследовав материалы дела, суд считает исковые требования МУП <данные изъяты> подлежат удовлетворению частично.
 
    В соответствии со ст. ст. 56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
 
    Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
    В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
 
    Пункт 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ возлагает на собственника жилого помещения обязанность по внесению платы на жилье и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
 
    Так в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, собственником <адрес>, в <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2
 
    Ответчик ФИО3 права собственности в отношении указанного объекта недвижимости, не имеет.
 
    Соответственно с силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, в удовлетворении исковых требований к ФИО3 должно быть отказано. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в данном случае лежит только на ФИО2
 
    За период с мая 2012 года по июль 2013 года, имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61 742 руб. 78 коп., которая не погашена до настоящего времени.
 
    Суд соглашается с расчетом задолженности представленным истцом, считая его правильным. Начисление произведено с учетом тарифов, утвержденных постановлением главы <адрес>
 
    Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капительному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт.
 
    В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Изменение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества или перерывами превышающими установленную продолжительность, определяется в порядке, установленном Правительством РФ.
 
    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы истца, виде оплаченной госпошлины при подаче иска, пропорционально удовлетворенных исковых требований.
 
    В удовлетворении остальной части иска МУП <данные изъяты> должно быть отказано.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования МУП <данные изъяты> удовлетворить частично:
 
    Взыскать с ФИО2 в пользу МУП <данные изъяты> задолженность по оплате жилищных - коммунальных услуг за период с мая 2012 года по июль 2013 года, на сумму 61 742 рубля 78 коп., и судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 2 052 рубля 28 коп.
 
    В удовлетворении остальной части иска МУП <данные изъяты> - отказать.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    ФИО2, и ФИО3 в течение 7 дней после получения копии настоящего решения вправе обратиться в Ростовский районный суд с заявлением о пересмотре дела с их участием
 
    Председательствующий:     С.А. Отрывин