Дата принятия: 19 августа 2014г.
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
Дело № 2-2091/2014
19 августа 2014 года г. Салехард.
Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа
в составе председательствующего судьи: Богомягковой О.В.
при секретаре судебного заседания: Хакимовой З.У.
с участием прокурора: Петрова Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация муниципального образования г. Салехард обратилась в суд с иском к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
В обоснование иска указала, что квартира № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью. Ответчик проживает в указанной квартире на условиях договора социального найма. В соответствии с распоряжением истца № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Ответчик не состоит на учете граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Для переселения ответчику была предложена однокомнатная квартира № дома № в <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Однако, от предложенного варианта она отказалась. Просила суд выселить ответчика из квартиры № дома № по ул. <адрес> с предоставлением однокомнатной квартиры № дома № в <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м.
В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и месте слушания дела уведомлен судом надлежащим образом. Направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержал требования и доводы иска.
Ответчик ФИО6 требования иска не признала.
Заслушав объяснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
Квартира № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью.
Ответчик проживает в указанном жилом помещении по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Распоряжением администрации муниципального образования г. Салехард от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заключения Межведомственной комиссии муниципального образования г. Салехард указанный многоквартирный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу.
Сведения об отмене данного распоряжения или признании его в судебном порядке несоответствующим законодательству в материалах дела отсутствуют.
В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Статьёй 1 ЖК РФ установлено, что жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище.
Как установлено в судебном заседании, от предложенного для переселения варианта в виде квартиры № дома № в <адрес> ответчик отказалась.
Органы местного самоуправления на основании ст. 2 и 14 ЖК РФ в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, посредствам предоставления в установленном порядке жилых помещений по договорам социального найма.
В соответствии со ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу п.1 ст. 28.4 Закона ЯНАО «О порядке обеспечения жильём граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» гражданам, проживающим по договорам социального найма в жилых помещениях, подлежащих сносу, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договору социального найма. Жилое помещение, предоставляемое взамен жилого помещения, подлежащего сносу, должно быть благоустроенным применительно к условиям населенного пункта, отвечать санитарным и техническим требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
В соответствии с ч.1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Между тем, представителем истца в судебное заседание не представлено доказательств того, что ответчикам администрацией МО г. Салехард предоставлено жилое помещение, соответствующее требованиям ч.1 ст. 89 и ч.2 ст.15 ЖК РФ, а также Закону ЯНАО «О порядке обеспечения жильем граждан, проживающих в ЯНАО» от 30 мая 2005 года № 36-ЗАО (с последующими изменениями).
Из материалов дела следует, что в указанном жилом доме местами выступают элементы заделки межпанельных облицовочных панели фасада, между ними имеются щели. Отсутствует надлежащее сопряжение наружных стен с цоколем, местами щели размером до 3 см, входные двери подъездов требуют уплотнения и утепления, отсутствуют самозакрывающие устройства дверей, местами отсутствует утеплитель перекрытия, имеются протечки в кровле здания. Отсутствует изоляция трубопроводов в проветриваемом подполье, нарушена пароизоляция трубопроводов в проветриваемом подполье. Нарушена пароизоляция вытяжных каналов вентиляции, отсутствует теплоизоляция стояков канализации, местами не закрыты распределительные коробки.
Таким образом, доводы истца о том, что жилое помещение отвечает санитарным и иным нормам, предъявляемым к жилым помещениям, голословны и ничем не подтверждены.
Представителем истца указанное обстоятельство в судебном заседании не доказано.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований о выселении ответчика и несовершеннолетнего члена его семьи с предоставлением другого жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования г. Салехард к ФИО1 о выселении с предоставлением другого жилого помещения о выселении с предоставлением другого жилого помещения отказать.
Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.В. Богомягкова
