Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-534-2014 Решение в окончательной форме изготовлено «25» августа 2014 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года г. Гаврилов-Ям
Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Коломейской Н.В.
при секретаре Бобик М.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плисовой Софии Александровны к Смирновой Зое Васильевне, Клочковой Ирине Васильевне, Администрации Шопшинского сельского поселения, Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Плисова С.А. обратилась в суд с иском к Смирновой З.В., Клочковой И.В., Администрации Шопшинского сельского поселения, Управлению по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании истец Плисова С.А. исковые требования поддержала, пояснила, что жилой дом по адресу: <адрес>, изначально принадлежал ее матери – ФИО1 После смерти матери она вступила в наследство, ДД.ММ.ГГГГ. на ее имя нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанный жилой дом. Земельный участок по адресу: <адрес>, был разделен на две части и предоставлен в собственность Смирновой З.В. и Клочковой И.В. по <данные изъяты> га. каждой. В действительности спорный земельный участок является единым участком. В настоящее время в связи с газификацией населенного пункта встал вопрос о приведении в соответствие правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, поскольку в соответствии с действующим законодательством земельный участок и расположенный на нем жилой дом должны находиться в собственности у одного лица.
Ответчики Смирнова З.В. и Клочкова И.В. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Шопшинского сельского поселения в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Представитель ответчика Управления по имущественным и земельным отношениям Администрации Гаврилов-Ямского муниципального района, представители третьих лиц Гаврилов-Ямского отдела Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ярославской области и Гаврилов-Ямского отдела Управления Росреестра по Ярославской области, надлежаще извещенные о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.
Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Плисовой С.А. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ., выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. №. Право собственности Плисовой С.А. на жилой дом возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного ДД.ММ.ГГГГ. нотариусом Гаврилов-Ямского нотариального округа, реестровый номер №.
Также судом установлено, что согласно кадастровым паспортам от ДД.ММ.ГГГГ., в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о земельных участках, категории земель: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью <данные изъяты> кв.м. каждый, с кадастровыми номерами № и №. При этом оба земельных участка расположены по адресу: <адрес>. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Клочкова И.В., а правообладателем земельного участка с кадастровым номером № – Смирнова З.В.
В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ одним из принципов настоящего Кодекса является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В целях приведения правоустанавливающих документов на объекты недвижимости в соответствие с требованиями подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса РФ, Клочкова И.В. и Смирнова З.В. ДД.ММ.ГГГГ. подарили принадлежащие им на праве собственности земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: <адрес>, Плисовой С.А., что подтверждается договорами дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Договоры дарения совершены в письменной форме, как того требует статья 574 Гражданского кодекса РФ.
В то же время на основании пояснений истца Плисовой С.А., ответчиков Смирновой З.В., Клочковой И.В. судом установлено, что в действительности земельные участки с кадастровыми номерами № и № представляют собой единый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ. площадь данного земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., местоположение границ земельного участка согласовано надлежащим образом с заинтересованными лицами.
В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
Принимая во внимание наличие договоров дарения земельных участков, а также то обстоятельство, что Плисова С.А. является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес>, земельный участок по указанному адресу предназначен для ведения личного подсобного хозяйства, исходя из принципа единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов, суд считает необходимым признать за истцом право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Плисовой Софией Александровной право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.В. Коломейская
