Дата принятия: 19 августа 2014г.
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
**/**/**** ....
Иркутский районный суд ....
в составе председательствующего судьи Горбачук Л.В.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску
ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что **/**/**** ФИО1 купила дом по адресу: ..... ФИО2, на тот момент являющийся ее зятем, попросил зарегистрировать его в доме. **/**/**** она зарегистрировала ФИО2 по указанному выше адресу. В феврале 2013 года ФИО2 уехал. В июне 2013 года дочь ФИО1 подала на развод. 25.07.2013г. их брак был расторгнут. В настоящее время местонахождение ФИО2 неизвестно, отношения с ним никакие не поддерживаются.
С учетом уточнений просит:
Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....;
Снять с регистрационного учета ФИО2 по адресу: ...., с, Смоленщина, .....
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.
В судебном заседании представитель истца ФИО5, действующая по доверенности от 05.03.2014г., на требованиях настаивает по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Не возражает против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом по известному месту жительства, о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание суд не известил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.
Третье лицо ФИО6, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица УФМС России по .... в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.
Суд считает возможным, учитывая согласие истца, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, согласно ст.ст. 233-238 ГПК РФ.
Выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
Судом установлено, что на основании свидетельств о регистрации брака и расторжении брака ФИО2 и ФИО5 состояли в зарегистрированном браке, который **/**/**** был расторгнут. Жилой дом, расположенный по адресу: .... принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 (л.д.8).
На основании домовой книги и поквартирной карточки установлено, что по адресу: .... зарегистрирован ответчик ФИО2
Из пояснений представителя истца ФИО5, показаний свидетелей Рудых. Д.Ю. и ФИО7 установлено, что ответчик ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: .... фактически не вселялся, личные вещи ответчика в доме отсутствуют.
Установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме истца не проживал, до настоящего времени претензий в отношении жилого дома не предъявлял, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, общее хозяйство с истицей не ведет, родственные связи утрачены между сторонами. Был зарегистрирован истцом для трудоустройства.
При таких обстоятельствах, когда истец является собственником дома, в котором зарегистрирован ответчик, фактически не проживающий в доме, суд считает, что истец, обоснованно обратился за защитой своего нарушенного права, т.к. добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается. Иной возможности снять ответчика с регистрационного учета, кроме как по судебному решению у истца нет.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Рудых. Д.Ю. и ФИО7 суду показали, что ответчик ФИО2 является бывшим супругом ФИО5, в жилом помещении, расположенном по адресу: .... никогда не проживал, в доме личные вещи ответчика отсутствуют.
В соответствии со ст.30 ч.1 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.31 ч.ч.1,2 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Исходя из анализа приведенных норм права следует, что приобретение права пользования жилым помещением законом ставится в зависимость от ряда условий, а именно: согласия собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реального вселения и проживания в жилище, признания членом семьи собственника, ведения общего хозяйства с собственником, отсутствия иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствия права пользования другим жилищем. Только при наличии всех указанных условий за гражданином может быть признано право пользования жилым помещением.
Ответчик ФИО2, был зарегистрирован в спорном домовладении с разрешения собственника, однако, как установлено судом, ответчик не вселялся в жилое помещение, не проживал и не проживают в указанном жилом помещении, обязанности по содержанию жилого помещения не выполняет, что подтверждается объяснениями представителя истца, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей. Доказательств, свидетельствующих об обратном, суду не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО2 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, не проживал в нем, т.е. не использовал его по назначению, не нес каких-либо обязанностей по его содержанию, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел. Следовательно, исковые требования ФИО8 о признании ответчика ФИО2 не приобретшими право пользования жилым помещением являются обоснованными, доказанными и подлежат удовлетворению.
Ответчик в судебное заседание не явился, возражений по предъявленным к нему требованиям, доказательств в обоснование возражений, суду не представил.
Рассматривая исковые требования ФИО8 снять ФИО9 с регистрационного учета ответчиков суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с «Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.95г. № регистрация лиц осуществляется по месту постоянного жительства. В соответствии со ст.20 ГК РФ постоянным местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ...., не является местом постоянного жительства ответчика ФИО2, при этом в указанном жилом доме он не проживал и в настоящее время не проживает, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-238 ГПК Российской Федерации суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО2, **/**/**** г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Снять ФИО2, **/**/**** г.р., с регистрационного учета по адресу: .....
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, либо в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Л.В.Горбачук
