Решение от 19 августа 2014 года

                                                                                                          № 2-644/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    с.Ташла        «19 » августа 2014 года
 
    Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе:
 
    председательствующего судьи Поротько Е.Г.
 
    при секретаре Бурак Н.Н.,
 
    с участием истцов Немыткиной И.Н., Немыткина В.С., представителя истцов Жуковой А.А., действующей по ордеру,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Немыткина В.С., Немыткиной И.Н., действующей в интересах Н.М.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Немыткин В.С., Немыткина И.Н., действующая в интересах Н.М.С. обратились в суд с иском к администрации МО ... о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
 
    В обоснование заявленных требований указали, что <дата> Л.М.И. умерла. После её смерти наследство принял её внук Н.С.Ю., так как обратился к нотариусу и <дата> получил свидетельства о праве на наследство по завещанию на .... При жизни Л.М.И. принадлежал также жилой дом одноэтажный, саманный, общей площадью ... кв. м и земельный участок общей площадью ... кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства с кадастровым номером                          ..., однако документов на вышеуказанные жилой дом и земельный участок не имеется.
 
    <дата> умер Н.С.Ю.. Наследниками после его смерти являются Немыткин В.С. и Н.М.С., которые приняли наследство, так как обратились к нотариусу.
 
    Просили на основании ст. 222 ГК РФ признать право собственности по праву наследования за Немыткиным В.С. и Н.М.С. на земельный участок с кадастровым номером ... местоположением:      <адрес>, общей площадью ... кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом одноэтажный, саманный, общей площадью ... кв. м., местоположением: <адрес> оставшихся после смерти Н.С.Ю., умершего ...., по 1/2 доле за каждым.
 
    В судебном заседании истцы Немыткин В.С. и Немыткина И.Н., действующая в интересах Н.М.С. уточнили основания иска просили признать право собственности по праву наследования за Немыткиныи В.С. и Н.М.С. на земельный участок с кадастровым номером                                  ..., местоположением: <адрес>, общей площадью ... кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом одноэтажный, саманный, общей площадью ... кв. м., местоположением: <адрес> оставшихся после смерти Н.С.Ю., умершего ...., по 1/2 доле за каждым, на основании 234 ГК РФ. Пояснили, что Л.М.И., Н.С.Ю. доводится бабушкой. В ... годах она приобрела дом по частному договору расположенный в            <адрес>. Каких- либо документов на дом не сохранилось. На основании распоряжения администрации ... сельсовета от <дата>. ей в собственность был выделен земельный участок, расположенный под домов, для ведения подсобного хозяйства. Свидетельства о государственной регистрации права на дом и земельный участок она при жизни не получила. <дата>. Л.М.И. умерла. Единственным наследником после её смерти являлся внук Н.С.Ю., так как единственный её сын Н.Ю.П. умер раньше <дата>. Н.С.Ю. принял наследство после смерти Л.М.И., обратившись в установленный законом срок к нотариусу, однако право собственности на дом и земельный участок не оформил. <дата> Н.С.Ю. умер. Немыткин В.С. и Н.М.С. являются единственными наследниками после его смерти и приняли наследство, так как обратились к нотариусу в установленный законом срок. Просили исковые требования удовлетворить.
 
    Представитель истцов Жукова А.А. уточненное исковое заявление поддержала по указанным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика - администрации муниципального образования ... в судебное заседание не явился, представив заявление об отсутствии возражений по иску и рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельсовета.
 
    Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации сельсовета.
 
    Выслушав мнение истцов, представителя истцов, допросив в качестве свидетеля К.А.А., исследовав материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.А.А. суду пояснила, что она была знакома с Л.М.И., так как проживали в одном селе. Ей известно, что Л.М.И. до смерти проживала в доме по адресу: <адрес>. Вместе с ней в данном доме жил внук Н.С.Ю. с женой и детьми. В настоящее время в доме никто не проживает. Строил вышеуказанный дом Б. и почти сразу после постройки примерно в <дата> он продал его Л.М.И.
 
    Согласно справке администрации МО ... от <дата> Л.М.И. действительно была зарегистрирована и проживала с <дата> до своей смерти <дата>. по <адрес>. В настоящее время в доме никто не зарегистрирован и не проживает.
 
    Из справки ГУП ... области «Областной центр инвентаризации и оценки недвижимости» от <дата>. следует, что жилой дом литер А, расположенный по <адрес> полезной площадью ... кв.м., жилой ... кв.м., зарегистрирован за Л.М.И., на основании справки с/совета и распоряжения администрации ... сельсовета от <дата>
 
    Из кадастрового паспорта жилого дома расположенного по <адрес> следует, что год ввода в эксплуатацию дома .... площадь составляет ... кв.м.
 
    В соответствии с распоряжением администрации ... сельсовета ... района от <дата>. №.... Рекомендовано ... ГУП «ОЦИОН» провести техническую регистрацию жилого дома <адрес>. Стены дома саманные, общая площадь дома ... жилая ... Дом принадлежит Л.М.И..
 
    Согласно свидетельству о праве собственности ... Л.М.И. на основании решения главы администрации от <дата>. ... предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по <адрес> значится за Л.М.И. площадь земельного участка ....м.
 
    Свидетельством о смерти подтверждается, что Л.М.И. умерла <дата>
 
    Свидетельством о рождении Н.Ю.П. подтверждается что Л.М.И. является его матерью
 
    Н.Ю.П. умер <дата>., что подтверждается свидетельством о смерти.
 
    Свидетельством о рождении подтверждается, что Н.Ю.П. являлся отцом Н.С.Ю., <дата>. рождения.
 
    В судебном заседании обозревалось наследственное дело № ... заведенное после смерти Л.М.И., умершей <дата>. В наследственном деле имеется завещание в соответствие с котором Л.М.И. все свое имущество, которое окажется ей принадлежащее на день смерти, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось, в том числе жилой дом с земельным участком по <адрес> завещала внуку Н.С.Ю.. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратился только Н.С.Ю. и получил свидетельство о праве на наследство.
 
    Согласно свидетельству о смерти Н.С.Ю. умер <дата>.
 
    В судебном заседании обозревалось наследственное дело № ..., заведено после смерти Н.С.Ю., умершего <дата>. С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась Немыткина И.Н., действующая в интересах ... Немыткина В.С. и Н.М.С., других наследников не указано.
 
    Согласно ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
 
    Исследовав все представленные суду доказательства, суд приходит к убеждению, что на день смерти Л.М.И. принадлежал жилой дом в <адрес> поскольку она открыто, добросовестно и непрерывно владела жилым домом и земельным участком по <адрес>. как своим собственным, то согласно ст.234 ГК РФ приобрела на них право собственности по праву приобретательной давности, так как владела жилым домом земельным участком как недвижимым имуществом более 15 лет.
 
    В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также права и обязанности наследодателя.
 
    Следовательно, указанное выше спорное домовладение и земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти Л.М.И.
 
    Как видно из исследованных судом доказательств в соответствии со ст.1142 ГК РФ Н.С.Ю. является наследником, наследство после смерти Л.М.И. принял.
 
    Согласно требованиям ст. 218 ГК РФ право собственности у граждан возникает в том числе и по праву наследования в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    В соответствии со ст. 1153, 1154 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в течение шести месяцев со дня открытия наследства совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
 
    Учитывая изложенное, суд считает, что поскольку Н.С.Ю. принял часть наследства открывшееся после смерти Л.М.И., следовательно, на день смерти Н.С.Ю. принадлежали спорный земельный участок и жилой дом, а поскольку истцы являются наследниками первой очереди после смерти Н.С.Ю., суд считает возможным признать за истцами право собственности на спорное домовладение и земельный участок в равных долях.
 
    Руководствуясь ст. 234 ГК РФ, ст.ст. 196-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Немыткина В.С., Немыткиной И.Н., действующей в интересах Н.М.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Немыткиным В.С. и Н.М.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером ... местоположением:      <адрес>, общей площадью ... кв. м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства и на жилой дом одноэтажный, саманный, общей площадью ... кв. м., местоположением:     <адрес>, оставшихся после смерти Н.С.Ю., умершего ... по 1/2 доле за каждым.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированной окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме судом принято 24 августа 2014 года.
 
    Судья         Е.Г.Поротько
 
    Решение суда вступило в законную силу 26.09.2014 года.