Решение от 19 августа 2014 года

    Дело № 2-1671/2014 РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    (заочное)
 
    19 августа 2014 года город Москва
 
    Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего федерального судьи Ю.О. Котенко,
 
    при секретаре судебного заседания И.А.Михайловой,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Кондрашовой ФИО7, Кондрашову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Истец ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково» в лице представителя по доверенности Находновой Л.М. обратился в суд с иском к Кондрашовой ФИО7 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в котором просил суд взыскать с ответчика Кондрашовой О.С. в пользу истца задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>., всего в сумме <данные изъяты>.
 
    Судом к участию в данном деле привлечен в качестве соответчика Кондрашов А.Д. (л.д.11,49).
 
    Истец представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен.
 
    Ответчики Кондрашова О.С., Кондрашов А.Д. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, возражений на иск не представили.
 
    Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.
 
    Ответчики на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13-14), зарегистрированы и проживают в трехкомнатной квартире <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м. Согласно финансовому лицевому счету № (л.д.11, 12) Кондрашова О.С. является нанимателем указанной квартиры. В качестве членов ее семьи в данной квартире зарегистрированы: ее <данные изъяты> Кондрашов А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
 
    В силу положений п.11 ч.1 ст.4, п.п.1, 2, 6 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности могут возникать из договоров, из актов государственных органов, а также вследствие действий участников жилищных отношений. Отношения по поводу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулируются жилищным законодательством.
 
    В соответствии со ст.672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии с ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексомРоссийской Федерации.
 
    В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещениягосударственного жилищного фондаили муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.
 
    В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
 
    В соответствии со ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации, если законом соответствующего субъекта Российской Федерации не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).
 
    Истец представил суду справку о финансовом состоянии лицевого счета, расчет задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с которыми размер задолженности ответчика по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д.15-21, 22-25).
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП г.Москвы «ДЕЗ района Крюково», реорганизованный с ДД.ММ.ГГГГ в ГБУ г.Москвы «Жилищник района Крюково», является управляющей организацией в отношении корпуса <данные изъяты> (л.д.5,6,7,8,26-35).
 
    Таким образом, поскольку имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, суд приходит к выводу, что исковые требования ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» к Кондрашовой О.С., Кондрашову А.Д. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере заявленных исковых требований, с ответчиков подлежит солидарному взысканию в пользу ГБУ г. Москвы «Жилищник района Крюково» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
 
    На основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчиков Кондрашовой О.С. и Кондрашова А.Д. в размере <данные изъяты>. с каждого (л.д. 10).
 
    Руководствуясь ст.ст.4,10,60,69,153,154,156 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 672,673 ГК РФ, ст.333.19 НК РФ, ст.ст.98, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» к Кондрашовой ФИО7, Кондрашову ФИО8 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг – удовлетворить.
 
    Взыскать в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» с Кондрашовой ФИО7, Кондрашова ФИО8 солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» с Кондрашовой ФИО7 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Взыскать в пользу Государственного бюджетного учреждения города Москвы «Жилищник района Крюково» с Кондрашова ФИО8 расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.
 
    Ответчик вправе подать заявление в Зеленоградский районный суд города Москвы об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    Федеральный судья Ю.О.Котенко