Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-4317/14
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года город Рубцовск
Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Смирновой С.А.,
при секретаре Кирилловой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Грушевского В.С. к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к Администрации города Рубцовска Алтайского края о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование своих требований указал, что решением от *** было разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей. Одним из застройщиков был А.С. что подтверждается списком членов кооператива, которым был построен гаражный бокс . *** А.С. умер, после его смерти открылось наследство состоящее в том числе из гаражного бокса с погребом в здании гаражей по ... После смерти брата наследство было принято их отцом – С.Н. что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ***, в связи с чем, были внесены изменения в сведения о принадлежности гаражного бокса. *** умер С.Н., наследником является истец. Поскольку иного имущества, кроме гаража, у С.Н. не было, в нотариальную контору истец не обращался, но фактически наследство принял, так как стал пользоваться гаражным боксом обеспечивать его обслуживание и сохранность. По причине изменений в законодательстве, неверного описания наследственного имущества в свидетельстве о праве на наследство по закону, а также отсутствия документации на ввод здания гаражей в эксплуатацию и невозможности её получения в настоящее время, истец не имеет возможности оформить и зарегистрировать свои наследственные права на спорный гаражный бокс. Истец просил признать за ним право собственности на гаражный бокс с погребом, общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...
Истец Грушевский В.С. в судебном заседании отсутствовал, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика - Администрации города Рубцовска Алтайского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие.
Представители третьих лиц - ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке.
Третье лицо - нотариус Рубцовского нотариального округа Алтайского края Долгова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество (ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что на основании решения исполнительного комитета Рубцовского городского Совета депутатов трудящихся от *** разрешено строительство типовых индивидуальных гаражей . Первоначальным застройщиком являлся А.С., что подтверждается списком членов кооператива по строительству индивидуальных гаражей .
*** А.С. умер.
Согласно сообщению нотариуса в делах нотариальной конторы имеется наследственное дело, открытое к имуществу А.С. умершего ***. Наследником по закону является С.Н. которому *** выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Сведениями о других наследниках и ином наследственном имуществе не располагает.
Наследником после умершего А.С., являлся С.Н.., что подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону от ***.
Согласно сведениям ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Алтайскому краю, гаражный бокс с погребом в здании гаражей по ... числится за С.Н.
*** С.Н. умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу п. 1 ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно сообщению нотариуса наследственное дело к имуществу С.Н.., умершего ***, не заводилось.
Наследником после смерти С.Н. является В.С., что подтверждается копией свидетельства о рождении.
Истец, на протяжении длительного времени пользуется спорным гаражным боксом. Таким образом, приняв наследство истец, не может оформить право собственности на указанный гаражный бокс, поскольку с отсутствием документации, разрешающей эксплуатацию, гараж является самовольной постройкой.
Согласно выписке из Единого государственного реестра объектов градостроительной деятельности, выписке из технического паспорта на гаражный бокс с погребом, площадь гаражного бокса ... составляет *** кв.м., гаражный бокс числится за С.Н.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В соответствии с ответом комитета по архитектуре и градостроительству администрации города Рубцовска Алтайского края, указано, что гаражный бокс , расположенный ..., находится в .... Использование земельного участка соответствует разрешенным видам использования согласно утвержденному генеральному плану города.
В соответствии с техническим заключением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» филиал по Алтайскому краю в результате обследования установлено, что техническое состояние основных строительных конструкций гаражного бокса с погребом расположенного ... работоспособное. Гаражный бокс пригоден для дальнейшей безопасной эксплуатации, не ущемляет права и законные интересы третьих лиц и не создает угрозы для жизни или здоровья людей. Градостроительные и противопожарные нормы не рассматривались.
Сведений о том, что спорный гаражный бокс нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в деле не имеется.
При таких обстоятельствах, суд полагает, требования истца о признании права собственности на гаражный бокс с погребом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Грушевского В.С. удовлетворить.
Признать за Грушевским В.С. право собственности на гаражный бокс с погребом , общей площадью *** кв.м., расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.А. Смирнова
