Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело №2-2068/2013
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2014 года г.Димитровград
Димитровградский городской суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Атамановой Т.П.,
при секретаре Сараевой М.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исхаковой С.М. к ООО УК «Новой время», Ярулловой Д.Г. о понуждении к заключению соглашений о порядке участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг с выдачей отдельных платежных документов,
УСТАНОВИЛ:
Исхакова С.М. обратилась в суд с данным иском к Ярулловой Д.Г. и ООО «Новой время».
В обоснование своих требований указав, что она и ответчица Яруллова Д.Г. являются собственниками квартиры, расположенной в г. Димитровграде, ул.* *-*, ей принадлежит * долей в указанной квартире, а ответчице принадлежит * долей в квартире. Она хочет производить оплату жилищно-коммунальных услуг самостоятельно, отдельно от Ярулловой Д.Г. в связи с чем, просила разделить лицевые счета и обязать управляющую компанию выдавать им отдельный платежный документ на оплату жилищно-коммунальных услуг.
В судебном заседании Исхакова С.М. исковые требования поддержала, просила обязать ООО «Новой время» заключить с ней и ответчиком Ярулловой Д.Г. отдельные соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул. * *-*, и коммунальных услуг, с определением их долей от причитающегося платежа согласно их долям в праве общей долевой собственности на квартиру с выдачей отдельных платежных документов. Дополнительно пояснила, что в квартире зарегистрирована только ответчица Яруллова Д.Г., фактически в квартире никто не проживает, но и оплату жилья никто не осуществляет, а потому возник долг. Она хочет оплатить долги за квартиру согласно своей доле собственности.
Ответчик Яруллова Д.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика ООО «Новой время» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Из представленных документов следует, что ООО УК «Новой время» является управляющей компанией дома по ул.* *-* г.Димитровграда.
Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно справке, выданной ДФ ООО «РИЦ» ф. №* от * 2014 в спорной квартире – ул. * *-* в настоящее время зарегистрирована с 2010 года ответчица Яреллова Д.Г..
Указанное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности Исхаковой С.М. (* долей), Ярулловой Д.Г. (* долей). Право собственности зарегистрировано за указанными лицами в установленном законом порядке, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права * № *.
Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В силу ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» бывший член семьи нанимателя вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Судом установлено, что управляющей организацией многоквартирного дома по ул. *-*, является ответчик по делу ООО «Новой время» на основании представленного им договора управления многоквартирным домом от * 2008.
Анализ вышеприведенных норм жилищного законодательства позволяет признать, что стороны вправе требовать определения самостоятельной ответственности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
На основании изложенного, с учетом права общей долевой собственности сторон в указанных выше долях следует возложить на ООО «Новой время» обязанность заключить с Исхаковой С.М. и Ярулловой Д.Г. соглашения о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул.* *-*, и коммунальных услуг, с определением долей Исхаковой С.М. * долей причитающегося платежа, Ярулловой Д.Г. в размере * долей причитающегося платежа с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Исхаковой С.М. удовлетворить.
Возложить на ООО «Новой время» обязанность заключить с Исхаковой С.М. и Ярулловой Д.Г. соглашение о порядке участия в расходах на оплату жилого помещения, расположенного в г. Димитровграде, ул.*, д.*,кв.*, и коммунальных услуг, с определением долей Исхаковой С.М. в размере * долей причитающегося платежа, Ярулловой Д.Г. в размере * долей причитающегося платежа с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ульяновский областной суд через Димитровградский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья подпись Т.П.Атаманова.
