Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-6211-2012
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Внуковой О.Н., при секретаре Теремецкой В.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по жалобе Полевода Р. А. о признании незаконным решения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Заявитель обратился в суд с указанным заявлением, в обоснование которого указал, что имеет в собственности жилой дом расположенный по адресу: XXXX, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ года.
Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ. произведен раздел указанного дома, в собственность заявителя и его супруги было передано по XXXX доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом. Однако право собственности до настоящего времени оформлено на его имя.
В Администрацию УГО с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка заявитель обратился ДД.ММ.ГГ г., то есть до вступления решения Уссурийского районного суда в силу.
ДД.ММ.ГГ на основании Постановления Администрации УГО XXXX в собственность заявителя был передан земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу.
ДД.ММ.ГГ заявителем были оплачены администрации УГО денежные средства за приобретенный земельный участок в размере XXXX руб., после чего он обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.
ДД.ММ.ГГ г., им был получен отказ Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с тем, что земельный участок должен передаваться в общую долевую собственность, поскольку собственниками жилого дома являются оба супруга.
Заявитель просил суд признать указанный отказ незаконным и нарушающим его право иметь в частной собственности землю, обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю зарегистрировать его право собственности на указанный земельный участок, поскольку вышеуказанный земельный участок приобретался им после расторжения брака, за его денежные средства, ст. 20 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество» содержит исчерпывающий список оснований для отказа в государственной регистрации права собственности, однако в данном списке нет основания указанного в отказе регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ № XXXX
В судебном заседании заявитель поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения жалобы был извещен, просил дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными требованиями не согласился, ссылаясь на то, что регистрация права собственности заявителя на земельный участок противоречит ст. 36 ЗК РФ ( возражения представлены в письменном виде).
Суд, выслушав заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.
В судебном заседании установлено, что согласно свидетельства о регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГ заявитель является собственником жилого дома расположенного по адресу: XXXX.
ДД.ММ.ГГ заявитель обратился в администрацию УГО с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка расположенного по XXXX.
ДД.ММ.ГГ на основании Постановления Администрации УГО XXXX в собственность заявителя был передан земельный участок расположенный по вышеуказанному адресу.
После чего заявитель обратился в управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок.
Управлением была проведена правовая экспертиза представленных документов, в результате которой было установлено что решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГ, вступившим в силу ДД.ММ.ГГ., был произведен раздел совместно нажитого имущества супругов, по которому Полевода Р.А. и Полевода И.В. передано по XXXX доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный на вышеуказанном земельном участке.
Согласно п. 3 ст. 36 ЗК РФ в случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.
При таких обстоятельствах суд полагает, заявленные требования не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 196-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении заявленных требований Полевода Р. А. о признании незаконным решения управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ПК об отказе в государственной регистрации права собственности на земельный участок – отказать.
Решение может быть обжаловано в месячный срок в Приморский краевой суд в апелляционном порядке через Уссурийский районный суд с момента изготовления решения в окончательной форме.
Решение изготовлено 26.08.2014г.
Судья: О.Н. Внукова
