Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2- 149/2014
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 августа 2014 года пос. Молоково
Молоковский районный суд Тверской области в составе
председательствующего федерального судьи
Молоковского районного суда Глебова С.А.
при секретаре Марченко М.И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Урядиной <данные изъяты> к Тахмазову <данные изъяты> о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по адресу: <адрес>,
У С Т А Н О В И Л:
Урядина З.Н. обратилась в суд вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя тем, что после смерти родителей, на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, имеет в собственности дом №, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ при осуществлении в <данные изъяты> платежа за воду и вывоз бытового мусора, узнала, что в её доме, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным Тахмазов Н.Б.о., которого не знает, никогда не видела, согласий на его регистрацию не давала, и в её доме он никогда не проживал, так как её отец умер ДД.ММ.ГГГГ, мать-ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ дом ни кем в собственность не оформлялся. Обратившись в т.п. УФМС по Тверской области в Молоковском районе с заявлением о снятии данного гражданина с регистрации, получила отказ. Где Тахмазов находится не известно.
Истец – Урядина З.Н. надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, просив рассмотреть дела в её отсутствие.
Ответчик – Тахмазов Н.Б.о. по месту регистрации не проживает, место его жительства, суду не известно.
Представитель ответчика- адвокат Федоров Н.А. в судебном заседании, против требований заявителя не возражал.
Третье лицо – представитель Управления федеральной миграционной службы по Тверской области, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал. Сведениями об уважительности причин его не явки суд не располагает и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие, а также в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав участников судебного заседания, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Согласно ст. 5 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ", ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. Граждане вселенные нанимателем, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются и признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением
Аналогичный порядок вселения, предусмотренный ч.1 ст.54 ЖК РСФСР, содержится в ч. 1 ст. 70 ЖК РФ (действующим с 01.03.2005).
Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 25.12.2008 N 281-ФЗ), одним из оснований для снятия гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства является признание его утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 (в ред. от 21.05.2012 №493), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Свидетели ФИО10 и ФИО11 в судебном заседании пояснили, что хорошо знали родителей Урядиной З.Н. и с уверенностью могут подтвердить, что в оставшемся после их смерти доме, Тахмазов, которого вообще не знают и ни разу не видели, не проживал.
Оценивая показания свидетелей, суд находит их достоверными, поскольку они носят последовательный характер, согласуются между собой, не противоречат материалам дела и у суда нет оснований, сомневаться в их правдивости.
Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности, суд считает установленным, что в доме №, расположенном по адресу: <адрес>, по день своей смерти проживали родители заявителя- ФИО6, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и ФИО7, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д№). После смерти родителей, домом стала пользоваться заявитель Урядина З.Н., получив свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировав право собственности на дом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.№). С ДД.ММ.ГГГГ в доме заявителя значится зарегистрированным Тахмазов Н.Б.о. Оснований регистрации ответчика в вышеуказанном доме, судом не установлено, членом семьи истца он не является. Не проживал и не проживает в спорном жилом помещении в настоящее время, то есть фактически в принадлежащее истцу жилое помещение не вселялся. Договор найма, договор безвозмездного пользования жилым помещением с ним не заключался, соглашение о порядке пользования жилым помещением не составлялось. Доказательств, подтверждающих наличие права в отношении спорного дома, не имеется.
Ответчик не проживая в доме истца, но сохраняя регистрацию по указанному адресу, нарушает права истца, как собственника жилого помещения, гарантированные ст.209,288 ГК РФ, в связи с чем, истец вправе требовать в порядке ст.304 ГК РФ устранения нарушений права избранным способом.
Поскольку жилищные правоотношения между истцом и ответчиком фактически не возникали, свои гражданские права истец защищает надлежащим способом, предусмотренным ст.12 ГК РФ, путем прекращения правоотношения, иск в части признания ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, суд считает подлежащим удовлетворению.
На основании абз. 7 ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 признание гражданина судом утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета снять гражданина с регистрации по месту жительства. Аналогичным образом должен быть решен вопрос в отношении лица, не приобретшего право пользования жилым помещением, а потому требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета является также обоснованным.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Урядиной З.Н. удовлетворить.
Признать Тахмазова <данные изъяты>, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Молоковский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 19 августа 2014 года.
Председательствующий С.А. Глебов
