Решение от 19 августа 2014 года

    Дело № 2-409/2014
 
                         РЕШЕНИЕ
 
                 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    19 августа 2014 года                             г. Невельск
 
        Невельский городской суд Сахалинской области в составе
 
    председательствующего судьи Емельяненко И.В.,
 
    при секретаре ФИО6,
 
    рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Бердюгиной Е.С. к Крамскому А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Бердюгина Е.С. обратилась в Невельский городской суд с иском к Крамскому А.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.
 
    С ДД.ММ.ГГГГ Бердюгина Е.С. совместно со своим сыном ФИО1 проживает в квартире по адресу <адрес>, также в указанной квартире зарегистрированы дети: дочь ФИО2 и сын ФИО3 Ответчик Крамской А.В. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ и остается до настоящего времени зарегистрированным. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик по месту регистрации не проживает, материальной поддержки по оплате коммунальных услуг истцу не оказывает. Регистрация ответчика ограничивает ее право владения, пользования и распоряжения данной квартирой, своим имуществом. При этом она вынуждена нести дополнительные расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг за ответчика. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
 
    В судебном заседании истец Бердюгина Е.С. свои исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.
 
    В судебное заседание ответчик Крамской А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
 
    При таких обстоятельствах, в порядке части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определяет рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, выразившего согласие с исковыми требованиями в телефонограмме от 01 августа 2014 года.
 
    Выслушав доводы истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно выписки из домовой книги от 30.05.2014 года по адресу: <адрес> зарегистрированы ответчик, истец и трое детей Бердюгиной Е.С.
 
    Как следует из свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии № и серии №, квартира № в доме № по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности Бердюгиной Е.С. и ФИО4
 
        Истцом представлено нотариально заверенное согласие ответчика на приватизацию спорной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В силу чч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
        Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Согласно частей 1, 7 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
        Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
 
    Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
        В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
 
    В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
        В судебном заседании установлено, что Крамской А.В. членом семьи Бердюгиной Е.С. не является, совместно с ней не проживает, соглашения с истцом не заключалось.
 
        Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из квартиры Бердюгиной Е.С. более двух лет назад, коммунальные услуги не оплачивает, тем самым утратил право пользования жилым помещением.
 
    Кроме того, при принятии решения суд также исходит из того, что факт регистрации ответчика в квартире, в соответствии с ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 г. № 5242-1, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, иным законодательством, - не является основанием для пользования ими данным жильем.
 
    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Бердюгиной Е.С. законны, обоснованны и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Бердюгиной Е.С. к Крамскому А. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, – удовлетворить.
 
    Признать Крамского А. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца с момента его полного изготовления через Невельский городской суд.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 25 августа 2014 года.
 
    Председательствующий судья                И.В. Емельяненко