Дата принятия: 19 августа 2014г.
Гр.дело №2-844/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 г. г. Гусиноозерск
Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,
при секретаре Банновой А.Ю.,
с участием представителя истца по доверенности Вахрушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации МО «Город Гусиноозерск» к Цыбденовой (Цыденжаповой, Цыреновой) М.С., Цырнову (Цыденжапову) Б.С. (Б), Цыденжапову Ж. Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация МО «Город Гусиноозерск» обратилась в суд с иском к Цыденжаповой М.С., Цыденжапову Б.Б., Цыденжапову Ж.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что ответчики продолжительное время не проживают в данной квартире.
Согласно записи окта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ Цыренов Б. С. и Цыденжапов Б.Б. - это одно и то же лицо, изменившее фамилию и отчество.
Согласно актовой записи о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Цыденжапова М.С. после расторжения брака изменила фамилию на Цыренову. Согласно актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. Цыренова М.С. изменила фамилию на Цыбденова.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Цыденжапов Б.Ц.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Вахрушева Е.В. исковые требования поддержала, суду пояснила, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. В данном жилом помещении ответчики длительное время не проживают, выехали добровольно. Данное жилое помещение было предоставлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. Цыденжапову Б.Ц., в качестве членов его семьи указаны Цыденжапова М.С. – жена, Цыденжапов Б. – сын, Цыденжапов Ж. – сын. В настоящее время в данной квартире проживает только Цыденжапов Б.Ц., ответчики в квартире не проживают, не несут расходы по оплате коммунальных услуг. Просила признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Ответчик Цыренов (Цыденжапов) Б.С. (Б) в судебном заседании отсутствовал, о времени, дате и месте заседания извещен надлежаще, не известил суд о причине неявки, не просил об отложении заседания или рассмотрении в свое отсутствие.
Ответчики Цыбденова (Цыденжапова, Цыренова) М.С., Цыденжапов Ж.Б. в судебном заседании отсутствовали, будучи извещен по последнему известному месту жительства.
Третье лицо Цыденжапов Б.Ц. в судебном заседании отсутствовал, о времени, дате и месте заседания извещен надлежаще, суду представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. На судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ Цыденжапов Б.Ц. исковые требования поддержал, просил удовлетворить. Суду пояснил, что работа я сотрудником в <данные изъяты>, ему от работы в ДД.ММ.ГГГГ году была предоставлена спорная квартира. С Цыденжаповой М.С. состояли с браке, в ДД.ММ.ГГГГ году развелись, Цыденжапова Б. он усыновил, но по решению суда в ДД.ММ.ГГГГ году перестал быть усыновителем. Цыденжапов Ж. является его родным сыном. После развода бывшая супруга уехала с детьми в неизвестном ему направлении. Знает, что бывшая супруга вышла замуж, связи с ними не поддерживает. В связи с тем, что в ордере указаны бывшая супруга и дети, не может приватизировать квартиру.
Судом, с учетом мнения представителя истца, вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.
Суд, заслушав представителя истца, свидетелей, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В силу ч.ч. 2, 3 ст. 83 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Также расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению (ч. 4 ст. 83 ЖК РФ).
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. спорная жилая площадь предоставлена на праве пользования Цыденжапову Б.Ц. – ответственный квартиросьъемщик, в качестве членов его семьи указаны Цыденжапова М.С. – жена, Цыденжапов Б. – сын, Цыденжапов Ж. – сын.
Из выписки из лицевого счета следует о том, что в указанной квартире зарегистрирован Цыденжапов Б.Ц. с ДД.ММ.ГГГГ года.
Согласно сообщению УФМС по Селенгинскому району Республики Бурятия ответчики Цыденжапова М.С., Цыденжапов Б.Б., Цыденжапов Ж.Б. на регистрационном учете не значатся. Согласно адресным справкам ОАСР УФМС РФ по Республики Бурятия ответчик Цыденжапов Ж.Б. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: <адрес>, по данному адресу также зарегистрирован ответчик Цыренов Б.С. с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Цыбденова М.С. зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ по месту пребывания: <адрес>
Из показаний свидетеля С. следует, что она является сестрой третьего лица Цыденжапова Б.Ц. В ДД.ММ.ГГГГ году брат развелся с Цыденжаповой М.С., у которой был ребенок, в браке родился общий ребенок – сын. С указанного года они не проживают вместе, с тех пор Цыденжапову она не видела. Знает, что у Цыденжаповой родители проживают в <адрес>, от которых узнала, что у последней родилась дочь. Где проживают они, не знает.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики по своему усмотрению распорядились своими жилищными правами в отношении спорного жилого помещения, выехав из него, судьбой квартиры не интересуются, самоустранились от прав и обязанностей нанимателей жилого помещения, проживают и зарегистрированы по другим адресам.
Указанные доказательства в совокупности подтверждают, что право ответчиков на жилую площадь прекращено.
Учитывая изложенное, суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований истца о прекращении Цыбденовой (Цыденжаповой, Цыреновой) М.С., Цыденжаповым Ж.Б., Цыреновым (Цыденжаповым) Б.С. (Б) права пользования жилым помещением.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Администрации МО «Город Гусиноозерск» удовлетворить.
Признать Цыбденову (Цыденжапову, Цыренову) М.С., Цыренова (Цыденжапова) Б.С. (Б), Цыденжапова Ж. Б. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Д.М. Фёдорова