Дата принятия: 19 августа 2014г.
№ 2-374(1)/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года г. Аркадак
Аркадакский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Болобан Н.В.,
при секретаре Мироновой С.В.,
с участием представителя истца Шмидт Н.И.,
представителя ответчика Органовой И.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Менюкова Г.А. к государственному автономному учреждению «Аркадакский лесхоз» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации,
установил:
Менюков Г.А. в лице своего представителя Шмидт Н.И. обратился в суд с иском к государственному автономному учреждению «Аркадакский лесхоз» о признании права общей долевой собственности (на <данные изъяты> долю в праве) в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес> В обоснование иска представитель истца указала, что на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Менюкову Г.А. и членам его семьи была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>. Менюков Г.А. проживает в вышеуказанном жилом помещении вместе со своей супругой - Менюковой В.М., которая от приватизации вышеуказанного жилого помещения отказалась. Желая приобрети указанное жилое помещение в собственность, истец обратился к ответчику с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано, что, по мнению истца, является незаконным.
В судебное заседание истец Менюков Г.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени его проведения, не явился, просил рассмотреть данное дело в его отсутствие, заявленные исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель истца Шмидт Н.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом нотариального округа: <адрес> ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной в реестре за №, в судебном заседании исковые требования Менюкова Г.А. поддержала полностью.
В судебном заседании представитель ответчика - государственного автономного учреждения «Аркадакский лесхоз» Органова И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, не возражала против удовлетворения заявленных Менюковым Г.А. исковых требований.
Третьи лица, заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - Менюкова В.М., Зверева В.М., Почечуева Е.В., а также представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика - комитета по управлению имуществом Саратовской области, надлежащим образом извещенные о месте и времени проведения судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело в их отсутствие, возражений относительно заявленных Менюковым Г.А. исковых требований суду не представили.
Суд, выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со статьей 6 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Менюкову Г.А. и членам его семьи была предоставлена квартира, находящаяся по адресу: <адрес>, в пользование для проживания в ней.
В указанном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают Менюков Г.А. и его супруга - Менюкова В.М., которая от приватизации указанного жилого помещения отказалась и не возражает против его приобретения в собственность Менюковым Г.А.
Других членов семьи, имеющих право на приобретение указанного жилого помещения в порядке приватизации, не имеется.
Жилой дом <адрес> является собственностью Саратовской области и закреплен за государственным автономным учреждением «Аркадакский лесхоз» на праве оперативного управления.
При таких обстоятельствах следует признать, что спорное жилое помещение относится к ведомственному жилищному фонду и подлежит приватизации на общих основаниях.
ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в государственное автономное учреждение «Аркадакский лесхоз» с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано.
Исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм, следует признать, что спорное жилое помещение относится к государственному жилищному фонду, а между истцом и ответчиком возникли правоотношения по договору социального найма. Таким образом, данное помещение, переданное в пользование гражданам, подлежит последующей передаче в собственность истцу на основании Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
То, что истец ранее не участвовал в приватизации жилых помещений, подтверждается справкой Аркадакского отделения Саратовского филиала Федерального государственного унитарного предприятия, основанного на праве хозяйственного ведения, «Российский государственный центр инвентаризации и учета объектов недвижимости - Федеральное бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ №, а также уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №.
Вышеуказанный жилой дом состоит из трех изолированных жилых помещений. Одно из жилых помещений принадлежит Зверевой В.М., другое - Почечуевой Е.В., каждая из которых является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом.
Исходя из изложенного, требования истца о признании права общей долевой собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации являются обоснованными.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Менюкова Г.А. к государственному автономному учреждению «Аркадакский лесхоз» о признании права общей долевой собственности на жилой дом в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Менюковым Г.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности (на <данные изъяты> долю в праве) в порядке приватизации на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>
Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права общей долевой собственности.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Н.В. Болобан
Мотивированное решение составлено 25 августа 2014 года.
Судья Н.В. Болобан
