Решение от 19 августа 2014 года

Дело № 2-510/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    пос. Орловский Ростовской области 19 августа 2014 года
 
    Орловский районный суд Ростовской области в составе,
 
    председательствующего, судьи Блинова И.В.,
 
    при секретаре Черноивановой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Губенко Эдуарда Игоревича к МИФНС России №9 по РО, Администрации Майорского сельского поселения, третьим лицам на стороне истца не заявляющим самостоятельных требований Губенко Людмиле Павловне, Губенко Ксении Эдуардовне, Губенко Роману Эдуардовичу о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Губенко Э.И. обратился в Орловский районный суд с вышеуказанным иском, обосновав его следующим.
 
    Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного <данные изъяты> сельской администрацией, на основании протокола № Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ истец проживает в квартире № двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>. Жилая площадь была предоставлена для его семьи состоящей из четырех человек.
 
    Указанная квартира находилась на балансе СПК «<данные изъяты>», в связи с чем, ДД.ММ.ГГГГ на основании накладной № от ДД.ММ.ГГГГ и счет-фактуры № от ДД.ММ.ГГГГ данная квартира была передана истцу под имущественный пай в счет взаиморасчетов, остаточной стоимостью <данные изъяты> рублей. Приватизировать квартиру истец не имеет возможности в связи с тем, что на момент подачи настоящего искового заявления наймодатель СПК «<данные изъяты>» ликвидирован, квартира в муниципальную собственность не передавалась.
 
    В квартире № никто не проживает длительное время, собственник квартиры не известен, ранее квартира выдавалась И.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умер ДД.ММ.ГГГГ года). Сведениями о наследниках истец не располагает.
 
    Истцом заказан и получен технический паспорт на квартиру. Согласно технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м.
 
    Квартира расположена на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства, находящемся в государственной собственности, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной МУ «Администрация <данные изъяты> сельского поселения»
 
    В настоящее время у истца возникла необходимость для оформления права собственности на квартиру. В установленном законом порядке он зарегистрировать право собственности не имеет возможности из-за неправильного составления документов.
 
    Просит признать за ним право собственности на квартиру № находящуюся по адресу: <адрес>
 
    В судебное заседание истец не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя Сосновского С.В., который просил исковые требования удовлетворить по изложенным в иске основаниям.
 
    Представитель ответчика МИФНС России № по РО в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен.
 
    Представитель Администрации Майорского сельского поселения в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, и об отсутствии возражений против удовлетворения иска.
 
    Третьи лица в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Выслушав представителя истца, проверив и оценив имеющиеся по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.
 
    Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
 
    Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Суд учитывает, что квартира была передана на имущественный пай, на нее никто не претендует.Встатье 40 Конституции с учётом положений международно-правовых актов (статьи 25 Всеобщей декларации прав человека от 10 декабря 1948 г., статьи 11 Международного пакта об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 г., статьи 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод) закреплено право каждого на жилище.
 
    При таких обстоятельствах, исковые требования Губенко Э.И. подлежат удовлетворению.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Губенко Эдуардом Игоревичем право собственности на квартиру № общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой -<данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>.
 
    Настоящее решение может быть обжаловано, в апелляционном порядке, в Ростовский областной суд через Орловский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2014 года.
 
    Председательствующий: