Решение от 19 августа 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е №2-1011/2014
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    19 августа 2014 года р.п. Сосновка Тамбовской области
 
    Сосновский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Ожогина С.Т.,
 
    при секретаре Дробышевой Л.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роменской Г.В. к администрации Сосновского района о признании права собственности на земельный участок.
 
УСТАНОВИЛ:
 
    В Сосновский районный суд с исковым заявлением к администрации Сосновского района обратилась Роменская Г.В., которая просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: п.С. ул.Г. д.х кв.х С.р. Т.о.. В заявлении указала, что она имеет на праве собственности кв.х в доме№х по ул.Г. п.С. с августа 2013 года. Фактически в данной квартире проживает длительное время, однако земельный участок, на котором расположена квартира, не оформлен в собственность. При обращении в администрацию Сосновского района Тамбовской области по данному вопросу был получен отказ, ввиду того, что земельный участок не может быть предоставлен в собственность за плату одному собственнику квартиры в многоквартирном доме, так как постановлением администрации Сосновского поссовета №х от хх.хх.хххх земельный участок по адресу: п.С. ул.Г. д.х был предоставлен в общую долевую собственность Б.В.А., как бывшему собственнику части квартиры №х в вышеуказанном доме, и Почивалову А.А.. Постановлением администрации Сосновского района №х от хх.хх.хххх была исправлена ошибка в уточнении площади земельного участка истицы, указано, что Почивалов А.А. оформил право собственности на свой земельный участок. В настоящее время истица произвела межевание земельного участка, которым пользуется, поставила его на кадастровый учет. Просит признать право собственности за ней на земельный участок с кадастровым номером х, расположенный по адресу: Т.о. С.р. п. С. ул.Г. д.х кв.х, так как ответчик отказался предоставить Роменской Г.В. данный земельный участок в собственность.
 
    В судебное заседание истица Роменская Г.В. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В суд от нее поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истицы Роменской Г.В..
 
    Представитель ответчика - администрации Сосновского района Тамбовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд от х администрации района А.А.Дьяконова поступил отзыв на исковое заявление, в котором он указывает, что не возражает против удовлетворения исковых требований Роменской Г.В., просит рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика. Суд в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации Сосновского района Тамбовской области.
 
    Третье лицо со стороны ответчика Почивалов А.А. не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований и признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Т.о. С.р. п. С. ул.Г. д.х кв.х за Роменской Г.В.. Пояснил, что о существовании постановления главы Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх №х ничего не знал. Когда оформлял свой земельный участок, то делал это на основании постановления администрации Сосновского поссовета от хх.хх.хххх №х, произвел межевание, был сформирован отдельный земельный участок площадью х кв.м., который поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером х. Право собственности на данный земельный участок признано за ним, о чем получено свидетельство о государственной регистрации права.
 
    Заслушав участников процесса, изучив представленные материалы, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
 
    Признание иска принимается судом, поскольку не противоречит закону и интересам других лиц, а, кроме того, подтверждается материалами дела.
 
    В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признанием права.
 
    В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
 
    В ходе судебного рассмотрения было установлено, что Роменская Г.В. на основании определения мирового судьи участка №2 Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх и договора купли продажи от хх.хх.хххх приобрела у Б.В.А. х доли квартиры, расположенной по адресу: Т.о. С.р. п.С. ул.Г. д.х кв.х. хх.хх.хххх ей выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру по вышеуказанному адресу (л.д.х).
 
    Постановлением главы Сосновского поссовета Сосновского района Тамбовской области от хх.хх.хххх №х бывшему собственнику кв.х в доме №х по ул.Г. п.С. Б.В.А. и собственнику квартиры №х в том же доме Почивалову А.А. в общую долевую собственность предоставлен земельный участок общей площадью х кв.м., который впоследствии был поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером х. Однако собственник кв.х в доме №х по ул.Г. п.С. Почивалов А.А. не был должным образом извещен о вынесении данного постановления. В связи с чем, он на основании более раннего постановления администрации Сосновского поссовета от хх.хх.хххх №х зарегистрировал право собственности на часть вышеуказанного земельного участка, которая была сформирована в обособленный земельный участок площадью х кв.м., который поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер х. Почиваловым А.А. получено свидетельство о государственной регистрации права.
 
    Постановлением администрации Сосновского района Тамбовской области № х от хх.хх.хххх исправлена кадастровая ошибка и уточнена площадь земельного участка с кадастровым номером х, расположенного по адресу: Т.о.С.р. п.С. ул.Г. д.х кв.х. Постановлено считать его фактической площадью х кв.м. Истицей произведено межевание земельного участка и осуществлен кадастровый учет текущих изменений площади вышеуказанного земельного участка и его местоположения, который в настоящее время значится на кадастровом учете расположенным по адресу: Т.о. С.р. п.С.ул.Г. д.х кв.х с площадью х кв.м. с кадастровым номером х (л.д.х). Таким образом в п.С. по ул.Г. д.х сформировано на данный момент два обособленных земельных участка, которые поставлены на кадастровый учет с индивидуальными кадастровыми номерами.
 
    Согласно ст.271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.
 
    В силу со ст.273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.
 
    Постановлением администрации Сосновского района Тамбовской области № х от хх.хх.хххх площадь земельного участка по адресу п.С. ул.Г.д.х уточнена, его фактическая площадь составляет х кв. метров.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от хх.хх.хххх кв.х в доме№х по ул.Г. п.С. принадлежит Роменской Г.В. на праве собственности.
 
    На основании изложенного исковые требования Роменской Г.В. о признании права собственности на земельный участок подлежат безусловному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
    р е ш и л:
 
    Признать за Роменской Г.В. хх.хх.хххх года рождения, уроженкой п.С. С.р.Т.о. право собственности на земельный участок площадью х кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер х, расположенный по адресу: Т.о.С.р. п.С. ул.Г. д.х кв.х.
 
    Право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Сосновском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения решения, путем подачи жалобы через Сосновский районный суд.
 
    Судья : С.Т. Ожогин
 
    Решение не вступило в законную силу:судья С.Т.Ожогин