Решение от 19 августа 2014 года

    К делу № <...>
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    ст. Северская «19» августа 2014 года
 
    Северский районный суд Краснодарского края в составе:
 
    председательствующего судьи                 Емельянова А.А.,
 
    с участием истца Диулина М.Ф.,
 
    при секретаре Ермотик Г.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Диулина Михаила Федоровича к Ибраковой Дине о снятии лица с регистрационного учета,
 
    УСТАНОВИЛ:
 
    Истец предъявил иск к ответчику, указывая, что он является домовладельцем в <...>, <...>. У истца сложились обстоятельства продать дом, изменить место жительства. Регистрация гражданки Ибраковой Дины, является препятствием для законных интересов истца. В настоящее время в домовладении ответчица не проживает. Личных вещей, мебели, принадлежащих Ибраковой Дине нет. В настоящее время ответчица проживает по адресу:<...> <...> <...>, <...> <...>.
 
    В настоящее время членом семьи истцаответчик не является, общего хозяйства с истцом не ведет, договоров о проживании в квартире между ним не заключалось.
 
    Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым домом.
 
    Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
 
    Ответчик в судебное заседание не явился, причины ее неявки суду не известны, о времени и месте проведения судебного разбирательства уведомлена надлежащим образом.
 
    Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно свидетельству о праве собственности <...> от <...> года, истец является собственником домовладения, расположенного по адресу:<...>, <...>, <...>.
 
    Наряду с этим, факт регистрации ответчика в вышеуказанном домовладении подтверждается копией домовой книги, имеющейся в материалах данного гражданского дела.
 
    Судом установлено, что ответчик в настоящее время по указанному адресу не проживает, общего хозяйства и бюджет с истцом не ведет, общих предметов быта с истцом не имеет, не оказывает взаимную поддержку истцу.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, истец имеет право предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
 
    Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением он обязан освободить соответствующее жилое помещение прекратить пользоваться им, если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    Ответчик договор найма жилого помещения с истцом не заключал. Оставаясь зарегистрированным в доме истца, ответчик нарушает права истца, как собственника жилого помещения, чего не вправе делать. Ответчик не обращался в суд с заявлением, о сохранении за ним права пользования жилым помещением на определенный срок, как того требует ст. 31 ЖК РФ.
 
    Ответчик не проживает в домовладении истца и в жилье не нуждается, что свидетельствует о том, что жилое помещение ответчиком используется не по назначению, то есть вообще не используется и никакого участия в его содержании он не принимает, ни оплачивает никаких коммунальных расходов. Поэтому право пользования этим жилым помещением не должно сохраняться за ответчиком.
 
    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    При таких обстоятельствах ответчика следует <...> утратившим право пользования жилым помещением.
 
    В соответствии с п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <...> <...> с последующими изменениями снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    ИскДиулина Михаила Федоровича к Ибраковой <...> о снятии лица с регистрационного учета, – удовлетворить.
 
    Признать Ибракову Дину, <...> года рождения утратившей право пользования жилым помещением, находящейся по адресу:<...>, <...>, <...>.
 
    Настоящее решение является основанием для снятия Ибраковой <...>, с регистрационного учета в отделе УФМС по<...> в <...> из домовладения расположенного по адресу:<...>, ст.Северской, <...>.
 
    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в<...>вой суд через Северский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом.
 
 
    Председательствующий А.А. Емельянов