Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело 2-405/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года с.Яренск
Вилегодский районный суд Архангельской области
в составе председательствующего Кузнецовой И.В.,
при секретаре Чувашевой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Грудаковой Р. Д., Кравченко Е. С. и Таратиной М. И. к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Урдомское» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании права собственности на земельные участки,
установил:
Грудакова Р.Д., Кравченко Е.С. и Таратина М.И. обратились в суд с иском к администрациям МО «Ленский муниципальный район» и МО «Урдомское» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком и признании за ними права собственности на занимаемые земельные участки.
Заявленное требование мотивируют тем, что с 1988 года являются членами садоводческого товарищества «Вычегда», которому на праве постоянного (бессрочного) пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером №__ общей площадью 30200 кв.м., расположенный в местечке <адрес>. С целью оформления фактически занимаемых земельных участков в собственность истцы провели землеустроительные работы и поставили вновь сформированные земельные участки на кадастровый учет. Однако в выдаче свидетельства о праве собственности на землю истцам отказано, поскольку правообладателем спорного земельного участка, по данным регистрирующих органов, числится вышеуказанное садовое товарищество, которое не прошло перерегистрацию, предусмотренную пунктом 3 статьи 26 Федерального закона Российской Федерации «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» № 129-ФЗ от _____.__г, и не отказалось от него в установленном порядке. В связи с чем просят прекратить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком общей площадью 30200 кв.м., закрепленное за садоводческим товариществом «Вычегда», и признать за:
- Грудаковой Р.Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №__ общей площадью 528 кв.м., расположенный в <адрес>;
- Кравченко Е.С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №__ общей площадью 790 кв.м., расположенный в <адрес> <адрес>;
- Таратиной М. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 29:09:011701:29 общей площадью 617 кв.м., расположенный в местечке Паламыш, номер <адрес>.
В ходе рассмотрения истцы уточнили заявленные требования, окончательно просят признать за ними право собственности на указанные выше земельные участки.
Грудакова Р.Д., Кравченко Е.С. и Таратина М.И. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело без их участия, на уточненных требованиях настаивают.
Администрация МО «Ленский муниципальный район» своего представителя в судебное заседание не направила, отношения к уточненным исковым требованиям не выразила.
Администрация МО «Урдомское» возражений в отношении иска не имеет.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьей 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Правилами части 3 вышеназванной нормы закона установлено, что граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25.2. Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.
Частью 4 статьи 28 указанного Закона предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.
При этом, законом определен перечень документов, подтверждающих возникновение права. В том числе, необходимо наличие сведений о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения.
Как следует из материалов дела, правообладателем земельного участка с кадастровым номером №__ общей площадью 30200 кв.м. в местечке <адрес> на праве постоянного (бессрочного) пользования является садоводческое товарищество «Вычегда». Основанием для предоставления земельного участка в пользование послужил государственный акт на право пользования землей, выданный садоводческому товариществу 10 июня 1988 года Исполнительным комитетом Ленского районного Совета народных депутатов.
Материалами дела подтверждается и ответчиками не оспаривается, что истцы являются членами вышеуказанного садоводческого товарищества и имеют в пользовании земельные участки, сформированные в границах спорного земельного участка, в частности:
- Грудакова Р.Д. земельный участок площадью 528 кв.м. +/-16 кв.м. с месторасположением – местечко <адрес>;
- Кравченко Е.С. земельный участок площадью 790 кв.м. +/-20 кв.м. с месторасположением – местечко <адрес>;
- Таратина М.И. земельный участок площадью 617 кв.м. +/-17 кв.м. с месторасположением – местечко <адрес>.
Согласно статье 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки отнесены к объектам недвижимого имущества.
В соответствии со статьей 11.1. Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
Принимая во внимание то, что истцы являются пользователями земельных участков в границах земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу на праве постоянного (бессрочного) пользования до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», а также то, что фактически занимаемые ими земельные участки сформированы, заявленные требования суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Поскольку обращение в суд в данном случае не связано с нарушением ответчиками прав и законных интересов Грудаковой Р.Д., Кравченко Е.С. и Таратиной М.И., расходы по государственной пошлине относятся на истцов.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Грудаковой Р. Д., Кравченко Е. С. и Таратиной М. И. к администрации муниципального образования «Ленский муниципальный район» и администрации муниципального образования «Урдомское» о признании права собственности на земельные участки, - удовлетворить.
Признать за Грудаковой Р. Д. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №__ общей площадью 528 +/-16 кв.м., расположенный в местечке <адрес>.
Признать за Кравченко Е. С. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №__ общей площадью 790 +/-20 кв.м., расположенный в местечке <адрес>.
Признать за Таратиной М. И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №__ общей площадью 617 +/-17 кв.м., расположенный в местечке <адрес>
Копию решения в трехдневный срок со дня вступления в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Вилегодский районный суд в течение месяца со дня его составления в окончательной форме. Решение в окончательной форме составлено 23 августа 2014 года.
Председательствующий: И.В.Кузнецова
