Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело №2-555/2014г.
Р Е Ш Е Н И Е .
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 г. г. Сердобск.
Сердобский городской суд Пензенской области в составе:
Председательствующего Рыбалко В.А.,
При секретаре Моткиной С.А.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сердобске Пензенской области гражданское дело по иску Степура О.А. к Дудко Т.М. об устранении препятствий в пользовании земельным участком
У с т а н о в и л:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице об устранении препятствий в пользовании земельным участком, мотивируя тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> жилом <адрес> в <адрес>. Соседний жилой <адрес> принадлежит ответчице. При каждом жилом доме имеются земельные участки, которые до весны 2014 года были разделены деревянным забором. Ответчица, не поставив её в известность снесла данный забор. Кроме того, на границе участков ответчица без согласования с ней построила сарай, который затрудняет ей пользоваться земельным участком. Вода с крыши стекает на её земельный участок.
Просит суд обязать ответчика снести самовольно построенный на её земельном участке сарай, восстановить забор, разделяющий земельные участки при жилых домах № и № по <адрес>.
Истица в судебном заседании исковые требования в части восстановления забора поддержала, от требований в части сноса сарая отказалась.
Ответчица в судебном заседании требования не признала и пояснила, что действительно, на границе земельных участков при жилых домах № и № по <адрес> был расположен деревянный забор принадлежащий истице. Данный забор был ветхий и мог в любое время упасть. При этом находящиеся около забора люди со стороны её земельного участка могли получить травмы. Она демонтировала забор. С вопросом о приведении забора в безопасное состояние она к истице не обращалась.
Выслушав стороны, исследовав и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, который вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии с пунктом 3 статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Как предусмотрено п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).
Согласно ст. 60 ч. 2 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю
граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут
быть пресечены, путем:... восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или
создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании ответчица согласилась с тем, что забор, разделяющий смежные с истицей земельные участки принадлежит истице.
Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и
Пленума ВАС №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее. В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности и законное владение.
Из положений ст. 47 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 и Пленума ВАС №22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании ответчица не предоставила доказательства непригодности забора и угрозу его для жизни и здоровья.
Следовательно, оснований для его сноса у ответчицы не имелось.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд
Р е ш и л
Обязать Дудко Т.М. восстановить забор разделяющий земельные участки жилого <адрес> жилого <адрес> в <адрес>.
Решение в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме может быть обжаловано в Пензенский областной суд.
Судья В.А.Рыбалко.
