Решение от 19 августа 2014 года

                                                  Дело № 2 -535/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    19 августа 2014 года                                                                                             с. Азово
 
    Азовский районный суд Омской области в составе судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Шимпфа А. В. к Шимпф И. Н., Романову И. Н., Череднякову В. Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Шимпф А.В. обратился в суд с иском к Шимпф И.Н., Романову И.Н., Череднякову В.Н. о признании утратившими право пользования жилым помещением- домом 46 ...., указав в обоснование, что является собственником дома по вышеуказанному адресу, дом приобрёл до брака с Шимпф И.Н. Земельный участок приобретён им по договору купли-продажи в .... года, а жилой дом возведён на данном земельном участке и введён в эксплуатацию ..... С ответчицей он вступил в брак в .... года, брак расторгнут с ..... После расторжения брака ответчица со своим сыном Романовым И.Н. ушли из дома, забрав все свои вещи. Чередников В.Н. был прописан по его просьбе для регистрации, для получения гражднства и работы. В доме не проживает, вещи не хранит.
 
    В судебном заседании Шимпф А.В. настаивает на своих требованиях, поясняет, что в добровольном порядке Шимпф И.Н. не желает выписываться из дома. Романов И.Н. является совершеннолетним, он ребёнка не усыновлял. Чередняков В.Н. - родной брат Шимпф И.Н., работает где-то вахтовым методом. Членами его семьи никто из ответчиков не является, никаких обязательств перед ними он не несёт, никаких соглашений о порядке пользования домом между ними не заключалось. Имущества при разводе было разделено добровольно, спора не было. Ответчики в доме не проживают, личные вещи не хранят, расходы по оплате коммунальных услуг - не несут. Регистрация ответчиков обременяет его как собственника, ущемляет его права на владение, пользование и распоряжение имуществом. В частности он несёт расходы по воде, исходя из количества лиц зарегистрированных в доме, из-за отсутствия счётчика.
 
    Ответчики в судебное заседание не прибыли, извещены по последнему известному месту жительства.
 
    Адвокат Амен А.А., назначенная в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчикам Романову И.Н., Череднякову В.Н., место жительства которых неизвестно, в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований истца, в связи с тем, что ему не известна позиция Романова И.Н., Череднякова В.Н..
 
    Представитель УФРС в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён.
 
    Выслушав истца, представителя ответчиков, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... жилой дом, расположенный по адресу: ...., принадлежит на праве собственности Шимпфу А.В., а согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... земельный участок площадью 2520 кв.м. с кадастровым номером №, предоставленный под личное подсобное хозяйство по адресу: .... принадлежит на праве собственности Шимпфу А.В.
 
    Согласно акта приёмки в эксплуатацию усадебного жилого дома .... введён в эксплуатацию жилой дом застройщика Шимпфа А.В. .....
 
    Акты приёмочной комиссии о вводе в эксплуатацию жилых домов, в частности, .... - Шимпф А.В., утверждены постановлением главы районного самоуправления Азовского ННР ....
 
    Из договора купли-продажи от .... видно, что Шимпф А.В. приобрёл у Берёзовской сельской администрации земельный участок по адресу: .... для ведения личного подсобного хозяйства.
 
    По свидетельству о расторжении брака брак между Шимпфом А.В. и Шимпф И.Н. расторгнут .... г.
 
    Согласно справке Администрации Берёзовского сельского поселения от .... № Шимпф И.Н., Романов И.Н., Чередняков В.Н. зарегистрированы по адресу: ...., в доме принадлежащем Шимпфу А.В.
 
    Согласно справке Администрации Берёзовского сельского поселения № от .... Шимпф И.Н., Романов И.Н., Чередняков В.Н. не проживают в доме 46 .... с .... года.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчики были вселены в спорное жилое помещение с согласия собственника - Шимпфа А.В., в настоящее время членами семьи собственника не являются.
 
    Свидетели Ш., Н. показали, что доме Шимпфа А.В. ответчики не проживают с .... г., вещи не хранят, спора по разделу дома не было.
 
    Не доверять показаниям свидетеля у суда оснований не имеется.
 
    Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования Шимпф И.Н., Романовым И. Н., Чередняковым В.Н. жилым помещением суду не представлено.
 
    Регистрация ответчиков обременяет собственника дома, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                     Р Е Ш И Л :
 
    Признать Шимпф И. Н., Романова И. Н., Череднякова В. Н. утратившими право пользования жилым помещением - домом № 46 по .....
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца.
 
    Судья          А.А. Кулешов