Решение от 19 августа 2014 года

                                                  Дело № 2 -536/2014
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    19 августа 2014 года                                                                                             с. Азово
 
    Азовский районный суд Омской области в составе судьи Кулешова А.А., при секретаре Грановской Л.Б., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Дедуль В. Н. к Мельнику В. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Дедуль В.Н. обратилась в суд с иском к Мельнику В.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением- квартирой ...., указав в обоснование, что является с .... собственником квартиры по вышеуказанному адресу, которую изначально в .... году СПК «Пришиб» предоставил ей в пользование на условиях договора найма. В квартиру она вселилась в .... г., проведя капитальный ремонт, с регистрацией по месту проживания. На момент передачи квартиры ей в пользование, в ней был зарегистрирован, но не проживал Мельник В.С. Её право на приватизацию указанной квартиры было закреплено решением Азовского районного суда от .... В решении суда было указано, что ответчик в квартире с .... голда не проживает. Данный факт подтверждён справкой администрации Пришибского сельского поселения от .... Регистрация ответчика в квартире ограничивает её право на получение со стороны государства материальной помощи в виде субсидии по оплате коммунальных услуг (она является ветераном труда). Никаких обязательств по отношению к ответчику она не несёт, в родственных отношениях они не состоят.
 
    В судебном заседании Дедуль В.Н. настаивает на своих требованиях, поясняет, что ответчик в доме не проживает, личные вещи не хранит, расходы по оплате коммунальных услуг - не несёт. Более того, она никогда не видела Мельника В.С., которого нет и в селе. Регистрация ответчика обременяет её как собственника, ущемляет её права на владение, пользование и распоряжение имуществом.
 
    Ответчик в судебное заседание не прибыл, извещен по последнему известному месту жительства.
 
    Адвокат Яковенко О.Т., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчику, место жительства которого неизвестно, в судебном заседании возражал относительно удовлетворения требований истца, в связи с тем, что ему не известна позиция Мельника В.С.
 
    Представитель УФРС в судебное заседание не прибыл, надлежаще извещён.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от .... квартира №, расположенная по адресу: ...., принадлежит на праве собственности Дедуль В.Н..
 
    Согласно справке Администрации Пришибского сельского поселения от .... № Мельник В.Н. зарегистрирован по адресу: .....
 
    По справке Администрации Пришибского сельского поселения № от .... в квартире, принадлежащей Дедуль В.Н., в 2011 г. был изменён адрес с ....9 на ....6.
 
    Согласно справке председателя СПК «Пришиб» Г. № от .... договор найма жилого помещения от .... с Мельником В. С. расторгнут в одностороннем порядке, согласно п. 4.1. Наниматель Мельник В.С. с .... г. не проживает в занимаемом помещении, не оплачивает квартирную плату, помещение содержит в антисанитарном состоянии, не пригодном для проживания.
 
    В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
 
    В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, договор найма жилого помещения был прекращён с Мельником В.С. в одностороннем порядке СПК «Пришиб».
 
    Свидетели С., Н., П. показали, что в квартире Дедуль В.Н. Мельник В.С. не проживает, вещи не хранит, в настоящее время местонахождение Мельника В.С. им не известно.
 
    Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется.
 
    Доказательств наличия между сторонами соглашения относительно права пользования Мельником В.С. жилым помещением суду не представлено.
 
    Регистрация ответчика обременяет собственника дома, влечет дополнительные расходы по содержанию жилья.
 
    При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от .... № 713, снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
                                                                     Р Е Ш И Л :
 
    Признать Мельника В. С. утратившим право пользования жилым помещением - квартирой № 6 (бывшей № 9) .....
 
    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Азовский районный суд Омской области в течение месяца.
 
    Судья          А.А. Кулешов