Дата принятия: 19 августа 2014г.
Гражданское дело №2-531/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года село Починки
Починковский районный суд Нижегородской области в составе:
председательствующего судьи Дурнина В.В.,
при секретаре судебного заседания Кашиной Н.В.,
рассмотрев, в открытом судебном заседании, гражданское дело по иску Седовой Н. Ф. к Володиной И. С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Седова Н.Ф. обратилась в Починковский районный суд Нижегородской области с иском к Володиной И.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.
Исковые требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ Седова Н.Ф. приобрела у Володиной И.С. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Сделка была оформлена в виде простой письменной расписки. Седова Н.Ф. в полном объеме оплатила стоимость жилого дома и земельного участка.
Согласно выписке из похозяйственной книги и кадастровому паспорту жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО, ее дочь Володина И.С., являвшаяся единственным наследником, распорядилась наследственным имуществом.
На протяжении более 10 лет Седова Н.Ф. пользуется жилым домом и земельным участком, производит ремонт, в том числе и капительный. Но оформить надлежащим образом свои права собственника не имеет возможности.
Продавец проживает в городе Арзамасе Нижегородской области, она не может приехать для надлежащего оформления всех документов и прохождения государственной регистрации. Свой интерес к сделке она давно утратила.
Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 22,6 кв.м, жилую площадь -22,6 кв.м. В состав объекта входят: пристройка (литер а), площадью 20,2 кв.м, жилой дом (литер А), площадью 22,6 кв.м.
Земельный участок, кадастровый № площадью 1300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>.
В настоящее время Седова Н.Ф. намерена произвести государственную регистрацию права собственности на жилой дом и земельный участок, но по указанным причинам без установления в судебном порядке факта владения на праве собственности это сделать не возможно.
В судебное заседание истец Седова Н.Ф. не явилась.
Представитель истца – Хлебницин А.С., действующий по доверенности, исковые требования Седовой Н.Ф. поддержал в полном объеме.
Ответчику Володиной И.С. была направлена судебная повестка заказным письмом с обратным уведомлением, однако ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Суд приходит к выводу, что ответчик Володина И.С. о дне слушания дела была извещена надлежащим образом.
В связи с тем, что ответчик извещен о дне слушания дела надлежащим образом, но в судебное заседание не явился судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.
Установив юридически значимые обстоятельства, огласив письменные материалы дела и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на их всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
При этом, суд исходит из следующего.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ - право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно <данные изъяты>
В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Седова Н.Ф. приобрела у Володиной И.С. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
Сделка была оформлена в виде простой письменной расписки. Седова Н.Ф. в полном объеме оплатила стоимость жилого дома и земельного участка(л.д.9).
Согласно выписке из похозяйственной книги и кадастровому паспорту жилой дом и земельный участок принадлежат ФИО, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ(л.д.32,33). После смерти ФИО, ее дочь Володина И.С., являвшаяся единственным наследником, распорядилась наследственным имуществом.
В судебном заседании также установлено, что на протяжении более 10 лет Седова Н.Ф. пользуется жилым домом и земельным участком, производит ремонт, в том числе и капительный.
Продавец Володина И.С. проживает в городе Арзамасе Нижегородской области и свой интерес к сделке она утратила.
Согласно техническому паспорту жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 22,6 кв.м, жилую площадь -22,6 кв.м. В состав объекта входят: пристройка (литер а), площадью 20,2 кв.м, жилой дом (литер А), площадью 22,6 кв.м(л.д.18-31).
Земельный участок, кадастровый № площадью 1300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, расположен по адресу: <адрес>(л.д.10-17).
При вышеуказанных обстоятельствах исковые требования Седовой Н.Ф, к Володиной И.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.
При подаче иска истцом Седовой Н.Ф. была оплачена государственная пошлина в размере 4720 рублей 24 копейки.
Представитель истца Хлебницин А.С. просил оставить судебные расходы на истце и не взыскивать с ответчика государственную пошлину.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Седовой Н. Ф. к Володиной И. С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, удовлетворить.
Признать за Седовой Н. Ф. право собственности в на земельный участок кадастровый №, площадью 1300 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом (Литер А) общей и общей и жилой площадью 22,6 кв.м., а также входящий в состав объекта пристрой (литер а) площадью 20,2 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Починковский районный суд Нижегородской области.
Председательствующий подпись В.В. Дурнин
Копия верна:
Судья В.В. Дурнин
Секретарь суда О.И. Дубровина
