Дата принятия: 19 августа 2014г.
Дело № 2-663/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 августа 2014 года
г. Оленегорск
Оленегорский городской суда Мурманской области в составе:
председательствующего судьи Васильевой О.В.
при секретаре Пахомовой А.В.
с участием истца Иванова В.В.,
рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению Иванова В.В. к Ивановой Т.М. и обществу с ограниченной ответственностью «Наш город» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
установил:
Иванов В.В. обратился с иском к Ивановой Т.М. и обществу с ограниченной ответственностью «Наш город» (далее ООО «Наш город») об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что он и ответчик Иванова Т.М. - ..., с ДД.ММ.ГГГГ г. являются собственниками трехкомнатной квартиры по адресу: ... В квартире зарегистрированы истец, ответчик, их дочь И.., ДД.ММ.ГГГГ. рождения. Учёт потребляемой в квартире электроэнергии, горячей и холодной воды ведётся индивидуальными приборами учета. С ... брак между истцом и ответчиком прекращен, они проживают в квартире в разных комнатах, совместное хозяйство не ведут, единого бюджета не имеют, ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги надлежащим образом не производит, в связи с чем образуется задолженность. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.
Просит определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг в квартире по адресу ... между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику; обязать ООО «Наш город» формировать и направлять ежемесячно Иванову В.В. и Ивановой Т.М. отдельные платежные документы на оплату за жилое помещение и коммунальных услуг в квартире по адресу ... из расчета установленных долей. Кроме того, просит взыскать с ответчика Ивановой Т.М. судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... руб. и по оплате услуг за составление искового заявления в сумме ... руб.
Истец Иванов В.В. в судебном заседании настаивал на исковых требованиях по изложенным в иске основаниям, дополнив, что Иванова Т.М. только по решению суда оплачивает коммунальные платежи.
Ответчик Иванова Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Суд определил рассмотреть дело в ее отсутствие, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Представитель соответчика ООО «Наш город» Панас И.Ю. в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в отсутствие представителя ООО «Наш город», указывая, что не возражает против заявленных исковых требований о формировании ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Выслушав истца, изучив представленные доказательства, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что Иванов В.В. и Иванова Т.М. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ... ..., по 1/2 доли каждый, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, справкой Ф-9.
На основании копии свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации г. Оленегорска, брак между Ивановым В.В. и Ивановой Т.М. расторгнут.
Согласно справке о регистрации по месту жительства и составе семьи (формы № 9) в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрированы по месту жительства ответчики и их дочь И.
В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Аналогичная норма содержится и в ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения (ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена в ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Исходя из содержания указанных норм следует, что собственник вправе соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению, оплачивать коммунальные услуги, в соответствии с заключенными договорами.
Таким образом, участник долевой собственности вправе в соответствии с заключенным с ним договором производить оплату коммунальных услуг соразмерно своей доле. В данном случае истец является собственником 1/2 доли квартиры и имеет право участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, оплате коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей собственности, в связи с чем суд считает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины и юридических услуг, пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, что составляет в общей сумме 4400 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Иванова В.В. к Ивановой Т.М. и обществу с ограниченной ответственностью «Наш город» об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире ... в размере 1/2 доли на каждого собственника квартиры – Иванова В.В. и Ивановой Т.М.
Обязать Общество с ограниченной ответственностью «Наш город» производить начисление и взимание платы за жилое помещение по адресу: ..., за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, за содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества, за коммунальные услуги: отопление, холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение на имя Иванова В.В. и Ивановой Т.М. пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение, в размере 1/2 доли на каждого, а также формировать и направлять Иванову В.В. и Ивановой Т.М. отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг из расчета установленных долей.
Взыскать с Ивановой Т.М. в пользу Иванова В.В. судебные расходы в сумме ... рублей ... копеек.
Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Оленегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий
О.В. Васильева
