Дата принятия: 19 августа 2014г.
19 августа 2014 года г. Луга
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕНИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(по делу №2-1852/2014)
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Скопинской Л.В.
при секретаре Кушнеровой К.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании с участим представителя истца – Кольмаберг Л.В.
гражданское дело по исковому заявлению Гаманиной Т.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Краностроитель» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гаманина Т.М. обратилась в суд с иском к садоводческому некоммерческому товариществу «Краностроитель» (далее- СНТ «Краностроитель») о признании права собственности на земельный участок №, находящийся по адресу: <адрес>В обосновании заявленных требований указал, что с 1983 года является членом СНТ «Краностроитель», где ему предоставлен земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м. Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, отказала истцу в предоставлении земельного участка в связи, с чем истец был вынужден обратиться в суд.
Истец, будучи надлежащим образом, уведомленным о дате и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.
Представитель истца – Кольмаберг Л.В. действующая на основании доверенности от 03.08.2014 года, со сроком полномочий три года, в ходе судебного заседания заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик СНТ «Краностроитель», надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, своего представителя в судебное заседание не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, с заявленными требованиями согласен (л.д.42).
Третье лицо – Администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направила, возражений по существу заявленных требований не представила.
Третье лицо – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленное о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание своего представителя не направило, об отложении рассмотрения дела не просило.
Суд, исследовав и оценив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в настоящее время, предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов.
В соответствии со ст.7 Земельного кодекса РСФСР, действующего в момент возникновения правоотношений, граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для: ведения крестьянского (фермерского) хозяйства; индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в городах, поселках и сельских населенных пунктах; садоводства; огородничества; животноводства; иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства.
Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для садоводства и животноводства-все ранее предоставленные земельные участки, а также вновь предоставляемые для этих целей малопродуктивные сельскохозяйственные угодья и нарушенные земли.
В силу положений ст.8 ЗК РСФСР 1991 года, земельные участки могли принадлежать гражданам на праве коллективной совместной собственности без определения для каждого из них конкретной земельной доли.
При этом, в коллективную совместную собственность граждан могли быть переданы земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе государственных сельскохозяйственных предприятий, и земли общего пользования садоводческих товариществ -по решению общих собраний этих предприятий, кооперативов и товариществ.
Земельные участки могли передаваться гражданам на праве коллективно-долевой собственности с определением конкретной земельной доли каждого гражданина в количественном выражении.
В коллективно-долевую собственность граждан могли передаваться земли колхозов, других кооперативных сельскохозяйственных предприятий, акционерных обществ, в том числе созданных на базе сельскохозяйственных предприятий (ст.9 ЗК РСФСР 1991 года).
Земельные участки для коллективного садоводства, огородничества и животноводства предоставлялись на основании ст.66 Земельного кодекса РСФСР 1991 года местными Советами народных депутатов в пределах их компетенции и состояли из земель общего пользования, находящихся в пользовании садоводческих и животноводческих товариществ, и из земель, находящихся в собственности или пожизненном наследуемом владении членов указанных товариществ.
К землям общего пользования относились земельные участки, занятые охранными зонами, дорогами, проездами, другими сооружениями и объектами общего пользования.
На земли общего пользования местными Советами народных депутатов садоводческому или животноводческому товариществу выдавался документ, удостоверяющий право на землю.
На участки, переданные в собственность или пожизненное наследуемое владение каждому члену садоводческих и животноводческих товариществ, местными Советами народных депутатов по предоставлению соответствующих товариществ выдавался документ, удостоверяющий его право на землю.
Порядок пользования земельных участков в садоводческих и животноводческих товариществах определялся их уставами. В отдельных случаях земельные участки могли предоставляться гражданам для индивидуального садоводства и огородничества.
Садоводческое товарищество «Краностроитель», зарегистрировано решением Исполнительного Комитета Лужского городского Совета народных депутатов Ленинградской области №330/4 от 18 сентября 1981 г, что следует из устава СНТ «Краностроитель» утвержденного решением общего собрания членов СТ «Краностроитель» 23 октября 2003 года (л.д.52-53).
Согласно п.1.5 устава товарищество расположено на земельном участке общей площадью 23,1 га, находящемся по адресу: <адрес> (л.д.53).
Из материалов дела следует, что 24 января 2014 года, истец в целях приватизации спорного земельного участка обратился в администрацию Лужского муниципального района Ленинградской области с заявлением (л.д.7).
15 июля 2014 года администрация Лужского муниципального района Ленинградской области, отказала истцу в предоставлении испрашиваемого земельного участка, поскольку не был представлен генеральный план СНТ «Краностроитель» (л.д.8).
В связи с чем, истец был вынужден обратиться в суд с настоящим иском.
Из справки представленной председателем СНТ «Краностроитель» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что истец является членом садоводства с 1982 года и по настоящее время. Гаманина Т.М. пользуется участком №. Представить выписку из протокола о принятии в члены садоводства невозможно в связи с тем, что архив протоколов общих собраний членов садоводства за период с 1982 г. по 2009 г. включительно, утрачен полностью. Земельный участок № площадью <данные изъяты> кв.м находится в границах земельного участка составляющегося территорию СНТ «Краностроитель», расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок предоставлен Гаманиной Т.М. в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, утвержденным постановлением администрации Мшинского сельского поселения от 16 марта 2011 г. №27 и постановления администрации Мшинского сельского поселения №97 от 23.08.2011 г. «О внесении изменений в Постановление №27 от 16.03.2011 г». Согласование местоположения границ земельного участка проведено в установленном законом порядке (л.д.12-13).
С момента принятия в члены СНТ, истец производит оплату членских взносов, целевых взносов, что подтверждается справкой выданной СНТ «Краностроитель» (л.д.11).
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка, земельный участок № расположен по адресу: <адрес> его площадь составляет <данные изъяты> кв.м, участку присвоен кадастровый номер № (л.д.10).
В едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о регистрации прав на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (Уведомление об отсутствии информации в ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.73).
Сведений от ответчика СНТ «Краностроитель» и от третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области о предоставлении ранее истцу в садоводстве земельных участков в собственность бесплатно в адрес суда не поступало.
Принимая во внимание, что истец является членом СНТ «Краностроитель», право собственности у иных лиц на указанный участок не возникло, истец имеет право на приобретение земельного участка в собственность бесплатно, в связи с чем, исковые требования истца о признании права собственности на земельный участок №, расположенный в СНТ «Краностроитель», подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Гаманиной Т.М. к садоводческому некоммерческому товариществу «Краностроитель» о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.
Признать за Гаманиной <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>), место жительства которой зарегистрировано по адресу<адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, с разрешенным использованием для коллективного садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.
Председательствующий подпись
Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2014 года
Председательствующий подпись
